威海南海新区:苏格兰城小区电梯坏了一个多月无人维修?物业:新入驻...
威海市南海新区小观镇网格员刘女士:“现在物业这边也在协商,因为电梯是配件坏了,这块看看到时候是启动公共维修基金合适,还是有其他办法。咱南海新区这边,业主的流动性太大了,启动公共维修基金的话,三分之二业主得签名,签名的话也很耽误时间,所以他们跟业委会跟管委这边都一块在协商。我们这边积极协商一下,...
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但...
电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修?
常规的维护费用应由物业公司承担。这种费用通常包含在物业管理费中,由业主定期缴纳。二、大型维修或重大故障如果电梯因为长期磨损或严重故障需要大型维修或更换部件,费用的承担就更为复杂。按照物业管理合同或小区公约,这种费用可能由物业公司、业主或者双方共担。具体的情况可能因小区和合同的不同而有所变化。如果在...
小区电梯超期服役屡修屡坏 提心吊胆的业主问:修,还是换?
两部电梯一共约56万元,三菱品牌,厂家专门派工人测量了电梯尺寸,正在生产,据说更换一部需要一个月,今年内应该换得完。记者调查业主吐槽维修效果差,记了“小本本”记者调查发现,整个小区有12幢楼,只有11号楼启动了电梯换新。12号楼的杨先生也渴望换新,对此,他专门对两部电梯进行了“大数据”分析。“在业主群...
仪征某小区电梯隔三差五就要坏一趟,住户苦不堪言...
邢经理提供的电梯故障实拍图及电梯故障说明书显示,电梯主钢丝绳磨损严重有破损断丝现象,曳引轮摩擦力不足,有溜车滑移的风险。经维修公司测算,需要花费2万3千多元。目前,物业已经向社区报备,需要三号楼2/3以上的业主签字同意,方可动用公共维修基金。邢经理:我们物业敲你们家门的,你应该有数,我们敲了多少次门,签...
一个月坏3次的电梯,逼疯买房的打工人
房产市场上,有电梯对于一栋房子而言显然是加分项;但提到高层住宅,总会有人劝退:“不要买高层,如果电梯坏了,爬楼梯太折磨人(www.e993.com)2024年10月13日。”房产中介燕子在广州做二手房销售,她所接触的房屋主要集中在1998年-2010年期间建成,绝大部分都到了该换电梯的时候。她观察到,有原装电梯的楼栋,楼龄在20~25年的,基本上业主都...
亳州一小区物业要更换电梯 业主质疑:想套取公共维修资金
“木已成舟。电梯也可以换,我们每家每户也出了900块钱,但是换的话,你给我们换个其它品牌的,不能经常坏。之前2号楼、3号楼换过这样的以后,经常坏,一个月坏好几次。”孔先生说。物业:电梯的确坏了并未套取维修资金对此,建安都市小区物业负责人丁先生表示,1号楼电梯一直存在问题,中间也陆陆续续坏了很多...
太危险了!河南郑州一粗心工人用木地板挡电梯门,致电梯门损坏
在河南省郑州市,一装修工人在使用电梯时,因图便利而用木地板阻挡电梯门,结果导致电梯门损坏,维修费用高达5000元。这一事件引发了公众对电梯使用安全问题的关注。据维修人员刘先生介绍,这部电梯已经使用了很多年,感应功能可能已经失效。当木地板阻挡电梯门时,电梯无法感应到门的存在,导致电梯门在关闭过程中受损。
房屋专项维修资金申请难 “怕麻烦”成物业推脱理由
电梯坏了要维修业主想用房屋维修基金却受阻李先生家住西韩新苑小区,这是他在2020年5月买下的二手房,买房时他交了19359.48元的房屋专项维修资金。2023年12月初,楼里的电梯坏了需要维修,物业在单元门口贴了通知,让每户平摊260元维修费用。“200多块钱确实不多,但我想着之前交过房屋维修资金了,就想问问修电梯...
一个月坏了60余次,广州亚运城两小区被曝电梯频发故障
当业主群里弹出物业管家的检修告示时,小薇就知道,电梯又坏了。一个多月来,电梯故障已经成为亚运城天逸小区(以下简称“天逸”)的常态:有时是电梯下坠、急停,有时是突然开关门,有时是按钮异常,更有数次出现人员困梯的情况。同样的电梯故障最近也发生在天逸附近的亚运城天珑小区(以下简称“天珑”)。记者了解...