普宅和非普宅标准如何划分?能省多少钱?

按照过去的非普通住宅标准，涨的要乘以5%的增值税费，也就是25万元。按照新政策，只要房东持有2年，就不需要交这25万元的费用，降低了房东出售二手房的税费成本。”在个人购买住房契税方面，个人购买家庭唯一住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

我为群众办实事丨交房三年,门前道路迟迟未通!福州一小区业主崩溃...

据说开发商为了交房,业主有路过来,无奈之下才付了一点钱,具体多少钱我们不清楚,现在必经之路只有这条路。虽然有了临时通道,但这条道路面坑洼不平,随处可见的裂痕和破损,没有护栏和路灯,不仅影响了交通的顺畅,更给过往的业主带来了极大的不便与安全隐患。碧桂园正荣·悦玲珑小区业主1:这条路走久了,这些坑坑洼洼...

普宅和非普宅标准如何划分?有何影响?能省多少钱

上海房地产科学研究院院长严荣介绍:“上海的契税从最高的3%下调到1%,比如在上海购买一套总价为1000万元左右的住宅,契税就从原来最高需要交30万元,降低到现在最少交10万元左右,减少了将近20万元。”业内专家表示,此次政策调整,将促进刚性和改善型住房需求的释放。已交房或正在买房税费如何执行?《通知》规定自202...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

上海房地产科学研究院院长严荣介绍:“上海的契税从最高的3%下调到1%,比如在上海购买一套总价为1000万元左右的住宅,契税就从原来最高需要交30万元,降低到现在最少交10万元左右,减少了将近20万元。”业内专家表示,此次政策调整,将促进刚性和改善型住房需求的释放。已交房或正在买房税费如何执行?《通知》规定自2...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

这些交房时间在4年左右的房源基本都有一个共同特点:高容积率。长滩组团容积率5.0,观澜组团容积率5.5,玄鸟湾容积率5.0。对于麓湖生态城的交房时间为什么比一般项目时间长,业界也有不同的声音。一位房企运营负责人透露说:“麓湖生态城算是成都市场的个案。因为从工程的施工难度来说,‘非标’产品本身定制就需要开模、打样...

买期房一般先交多少钱?是否需要交全款?

首付比例是购买期房时首先需要考虑的因素(www.e993.com)2024年11月22日。根据中国的相关法规,购买首套房的首付比例通常不低于30%,而购买第二套房的首付比例则不低于50%。这意味着,如果购房者选择购买期房,他们需要根据所购房产的总价,支付相应比例的首付款。例如,如果一套房产的总价为100万元,购买首套房的购房者需要先支付至少30万元的首付。

开盘到交房一般要多久?

最后的交房阶段,一旦通过竣工验收,开发商会通知购房者进行交房手续,这通常在项目开工后的两到三年内完成。需要注意的是,上述时间仅供参考,实际时间可能会因项目具体情况、地区政策、市场变化等因素有所不同。购房者在选择房产时,应详细了解开发商的过往项目交付记录,以及当前项目的具体施工进度,以便做出更为明智的决策...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

“我还是单身,每个月要还8000多元的房贷,也是蛮吃力的。虽然是第一套房,但契税本来要交1.5%,就得3.7万元啊!现在出了新政,我算了一下,只要交2.5万元不到,省下了1万多元,这钱我还能给新家再配个柜子。太好了!”小夏喜笑颜开。同小区144平方米户型比我家好...

香港公屋一般申请者轮候时间降至5.7年

????据悉,在今年第一季获编配入住公屋的一般申请约5300宗,当中获编配的长者一人申请约780宗。另外,同一季度获编配的配额及计分制下的非长者一人申请约为740宗。在约5300宗获安置的一般申请中,有2800宗获编配翻新公屋单位。????展望未来,房委会将陆续有新的公屋项目落成,而在今明两年也将有多个“居者有...

二手房交易一般何时交房?

为了更好地理解二手房交房时间的一般规律,以下是一个简化的流程表:需要注意的是,上述时间点仅供参考,实际交房时间会根据具体情况有所不同。买卖双方应在签订合同时,就交房时间达成一致,并在合同中明确约定,以避免后续的纠纷。总之,二手房交房时间是一个复杂而多变的过程,它受到房屋现状、交易流程和特殊情况等多种...