新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

一、新房交房后多久需要交契税?根据《中华人民共和国契税暂行条例》,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在规定的期限内缴纳税款。因此,一般来说,契税是在办理房产证时交付的。

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在...

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新房交房需要支付多少费用?

1.购房款这是最主要的费用,通常在签订购房合同时支付一定比例,余款则在交房时支付。购房款的数额取决于房屋的总价和之前已支付的定金或首付款。2.契税契税是购买新房时必须缴纳的税费,其税率根据不同城市和房屋的性质(如普通住宅或非普通住宅)而有所不同。通常,契税的税率在1%到3%之间,具体计算基于房屋的...

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约126㎡二房两卫(8/9栋01/02户型)双龙抱珠格局,南北通透;奇数层客厅、厨房配有阳台,偶数层餐厅、主卧、厨房配有阳台,奇偶层都需要改造进门右手边、餐厅与公卫之间镂空地方,获取两个房间。深圳金光华龙岸君粼售楼处电话:400-166-9557预约来访下定当天更享折上折!!

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十(www.e993.com)2024年11月22日。END来源:宝坻法院|转自:天津高法??本公众号注明“来源”或“转载”的作品版权归原自媒体作者及原出处所有。继续滑动看下一个轻触阅读原文天津铁路运输法院向上滑动看下一个原标题:《新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?》...

诸城一商品楼多次停工交房无期 700户业主苦盼新房

“买个房子不容易,父母好不容易凑钱交上首付,现在自己攒钱交着房贷,交着房租,一个月两个人挣4000来块钱,除了这些连生活费都不够。”一位年轻的业主对记者说。眼前这个还没完工的商品房小区的名字叫做“东方逸品”。小区一共有六座33层的电梯住宅楼。按照设计一共有1100多套房子。按照业主们的说法,有700多套...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

（三）交房交证服务。购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印...

广州新房政策大变革:买房即交房、交证

具体来说,如果你购买的是已经办理首次登记的新房,在购房网签后,可以通过网上操作申请增量房转移登记,并在缴纳相关税费和登记费后,直接拿到不动产权证书。对于那些还未办理首次登记的新房,只要完成竣工验收并满足交房条件,也可以在购房网签时同步申请预购商品房预告登记,核验通过后就能拿到不动产预告登记证明。

多地启动收储未售新房,业内预计保交房工作将提速

为做好保交房、推动存量商品房去库存等工作,5月17日,央行宣布拟设立保障性住房再贷款。央行有关负责人表示,保障性住房再贷款规模为3000亿元,用以支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。昆明成为“517新政”后首个明文跟进“政府收储”模式的城市,于5月27日发布公告称...