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在土拍取消地价上限、7090政策退出的背景下,核心三区新房的置业门槛不断攀升:黄浦内环约21万/㎡刷新上海公寓新房单价;徐汇内中环滨江已看到17.8万/㎡。放眼静安,新成交的曹家渡宅地溢价率高达31.21%,成交楼板价超11万/㎡,保本约14万+/㎡;内中环大宁宅地预计也要13万+/㎡保本。刚清盘的中兴傲舍,套均总价超2700...

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古北99售楼处电话??:400-8824-198??????这几年市中心普遍是小三房及紧凑四房,真正臻稀的反而是房龄新的大两房、大三房,尺度感阔,未来也更易走出独立行情。1、户型就一个字“阔”,这才是改善比如建面约150㎡3房,说几个数字你就懂了:古北99售楼处电话??:400-8824-198??????该户型客厅面宽...

上海小三房这么多,以后都怎么办

但是在2008年前后,突然一夜之间全上海都出现90平米的小三房产品,其实是基于一个政策老地产人可能会知道,叫7090就是在土地侧有个规定,就是单块土地要求70%以上的配比要做90平米以下的小户型产品之所以制定这个政策的逻辑也是很简单,因为那时候上海楼市正在经历快速发展阶段,需求快速涌动,房价也在高速上扬很明显市...

新房装修给爸妈留个房间,执意把宽敞两房改成小三房

新房装修给爸妈留个房间,执意把宽敞两房改成小三房,丈夫却说我作死!进门的玄关,左边是厨房,右边这个门原本是个餐厅,我硬是砌墙做成了老人房,面积虽然小,好歹是个房了;餐厅改成了老人房,所以餐厅只能放在过道里了,感觉挤了,不过也没办法;墙面刷成嫩绿色,会清新有活力一些。看完文章之后,网友们,你们有什么...

80㎡小三房改灵活两房,自然清新日式设计,这个小家太可了～

将小三房改成灵活两房,拥有独立衣帽间,能直接躺着看电视,能约朋友们一起打牌、聚会,一个人的生活自然随性。一起走进这个小家看看吧!图赏▲原始结构图(左右滑动查看改造前实景)原始户型是个小三房,主卧套书房,次卧、厨房空间局促,储物容量较少,客厅采光不佳。▲平面布置图|玄关|玄关选择了一款...

迎接二宝118两房改小三房,感觉装修后好多了 亲们说还行吗?

因为家里添了孩子,日常上班需要长辈帮忙带孩子,因此原本的房子不够用了,需要一套有三室的房子,但是奈何上海房价实在是太高,因此后来看中了这套(www.e993.com)2024年11月3日。虽然说建筑面积有118,但因为是小高层,而且有两部电梯,因此公摊面积很大,实际上使用面积只有82平。房子本身是两房两厅两卫,卖点就是北阳台可以改成小三房。房子一直没有...

94㎡小三房活生生改为两房,全装才13万,最后效果还不错

坚持舒适两房！！客厅（个人感觉实际效果，比效果强了n倍，特别是鹿角灯，书架，以及工作台）餐厅+厨房：主卧：儿童房（面积稍小，但安排很得当）：费用：全包，除了电器，其余都全了。整个算下来也就13万左右。本文图片来源网络，如有侵权请联系删除！内容来源：玄关装修设计效果图比较之后再装修...

颠覆式转变!150万左右、两房、小三房,温州市区85㎡内小户型激增

总体来讲，在这些待售楼盘中，无论是两房还是小三房，建筑面积约85㎡以内的户型，还是非常少，且不少厅房的尺寸都进一步压缩。不过，相比较前两年，这些小户型数量有增加趋势，且逐渐向核心城区靠拢，距离市中心不再那么遥远。在中心城区的地段，控制了建筑面积的小户型，若以20000元/㎡单价计算，总价也能控制在150...

刚需族的选房困难症 首套该选大两房还是小三房?

由于资金有限,理想的预算大都在100万-200万间,选择大两房和小三房都是刚需族能负担得起的。但萝卜青菜各有所爱,大两房追求的就是舒适,什么空间都宽敞一些,让生活更惬意,而小三房拼的就是得房率,空间不大但要物尽其用才能体现价值。作为过渡刚需房,大两房空间宽敞,户型设计合理,居住起来生活舒适度极高,非常适...

大两房和小三房哪个好?先看看这3点再决定!

面积在80-90㎡之间的,选择大两房则是使得整体的家居更舒服,如果是分成小三房的话,那房间的空间就实在太小了,可能摆放一些家具都会困难,但如果面积稍大一点的,则选择小三房会更实用一些,毕竟居家过日子还是要叫实在。2、看家庭常住人口数量刚需到改善要经过一大段时间,所以要为未来的整个家庭考虑。如果只是三口...