《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

事实和理由：2020年7月23日，孙某刚与三被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定，孙某刚购买李某旭、钱某兰名下位于北京市大兴区X号房屋，买卖双方通过C公司居间介绍成交，房屋成交价格9200000元。同时约定自合同签订之日起109日内申请办理房屋权属转移登记手续。因该房屋已设定抵押，孙...

亲属起诉借名购房纠纷案例,法院驳回诉讼请求,房产律师解析

原告王某兰向本院提出诉讼请求:请求判令被告继续履行双方约定,协助原告办理位于北京市海淀区一号房屋(以下简称涉案房屋)的过户手续;诉讼费用由被告承担。事实与理由:我和王某芳系姐妹关系,2005年我通过案外人陈某慧购买涉案房屋,当时陈某慧将有房屋出售一事告知了王某奇,王某奇又将此事告知我,我表示要购买涉案房屋,但...

看!农村房产买卖合同卖家起诉无效案例,你必须知道的重要信息

经向村委会了解,郭晓凡将顺义区X号院内正房五间、厢房二间以15000元价格卖给孙宏涛,孙宏涛居住至今,且该房屋于2007年10月29日经顺义区土地局确认登记在孙宏涛名下,孙宏涛未对涉诉房屋及宅院进行翻修、增建及改造。李雪洁有村委会调解证明房屋买卖事实存在,一审庭审中孙宏涛、郭晓凡认可该事实,郭晓凡无...

想知道欠多少钱会被拍卖房产?看这篇就够了

看这篇就够了想知道欠多少钱会被拍卖房产?看这篇就够了!前天,接了个债务纠纷的案子,当时人问我,对方欠我16万,我能执行他100万的房子吗?我的建议是,如果对方欠钱不还,你要做的第一步不是想着去拍卖他的房子,而是呀先起诉胜诉后,如果对方依然不履行还款的义务,我们再去申请强制执行。在强制执行过程中,法...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

2.诉讼费由赵启奇承担。诉讼中，陈雪兰增加一项诉讼请求，要求赵启奇返还购房定金2万元。事实和理由：2018年8月21日，陈雪兰与赵启奇及F公司签署了《北京市存量房屋买卖合同》，约定，赵启奇将其名下位于北京市房山区一号房屋出售给陈雪兰，交易房屋按套议定成交总价为244万元，其中交易房屋主体价格为...

房产纠纷起诉需要哪些证据

在房产纠纷起诉流程中,以下这些证据可不能少哦!合同类证据:购房合同,关键的它能明确双方在房屋价格、交付时间、产权归属等方面的权利义务(www.e993.com)2024年11月25日。租赁合同,要是租赁纠纷,它能帮你理清租金、租赁期限、维修责任等事项。中介合同,通过中介进行房产交易或租赁时可少不了。

北京房产律师解析:购房延期付款卖方起诉要求违约金胜诉案例

依据合同约定,张晨辉应与王宇强于2021年9月30日申请办理2600000元的贷款手续,并于2021年10月30日双方办理案涉房屋产权的转移登记,双方约定在办理案涉房屋产权转移登记前一日,张晨辉即需向王宇强支付首付款3930000元。但张晨辉未能于上述时间点办理相应手续或支付相应款项,王宇强在张晨辉违约超过15...

房产纠纷起诉需要准备哪些材料?

在房产交易过程中,由于各种原因,可能会出现房产纠纷。当纠纷无法通过协商解决时,当事人可能会选择通过法律途径来解决问题,即提起诉讼。为了确保诉讼过程的顺利进行,当事人需要准备一系列的材料。以下是起诉房产纠纷时需要准备的主要材料:1.身份证明材料:包括原告和被告的身份证明,如身份证、户口簿等,以证明当事人的...

房产纠纷起诉流程中需要准备哪些证据?

在房产纠纷起诉流程中,需要准备的证据通常包括以下几类:01合同类证据购房合同:这是证明双方权利义务关系的关键证据,包括房屋的价格、交付时间、产权归属等条款。租赁合同:如果是租赁纠纷,租赁合同能明确租金、租赁期限、维修责任等事项。中介合同:通过中介进行房产交易或租赁时的中介服务合同。

欠平安银行钱被拍卖房子会什么时候卖,何时出售?了解欠平安银行...

总而言之,虽然欠信用卡几万块钱被起诉后可能会面临房产拍卖的分析风险,但法院采取这一强制执行措的贷款前提是被告无力偿还债务或拒绝协助,并且其他财产已经无法清偿债务。法院会在程序公正、评估准确的然后前提下进行拍卖,并尽力保护被告的会有合理住房需求。因此,在面临欠信用卡债务纠纷时,应尽力与法院协商解决,并及时...