到底什么算普宅和非普宅?新政实施后,能省多少钱?

"假设上海一套房子现在1000万元左右,相比过去买来的价格,它已经涨了500万元左右。按照过去的非普通住宅标准,涨的要乘以5%的增值税费,也就是25万元。按照新政策,只要房东持有2年,就不需要交这25万元的费用,降低了房东出售二手房的税费成本。"上海易居房地产研究院副院长严跃进介绍说。说到这...

交房5年没房本 新郑浩创梧桐郡500多户居民还要等多久?

买房、入住、办理不动产登记证书，本是顺理成章的事情，然而，郑州市新郑市龙湖镇浩创梧桐郡C地块三期500多户居民已经入住房子5年了，却迟迟无法办理不动产登记证书，影响房屋正常交易，心里也不踏实。“难产”的不动产权证卡在哪了？11月11日，记者来到该小区了解情况。现状：小区交房5年不动产权证迟迟办不下来“...

广州楼市大消息!“买房即交房、交证”

广州楼市大消息！“买房即交房、交证”“买房即交房、交证”。一般来说，购房者购买的新房在交房之后，还要等待相当长的一段时间才能够拿到不动产权证书。而“买房即交证”改革，就是购房者在领取新房钥匙后很快就能领到不动产权证书。广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发文《...

房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱

笔者认为如果有机会申请到物业费减免的机会,就必须要向物业公司进行申请,不要小看30%左右的物业费减免,一年下来也能剩下还几百块钱,对于炒房囤房者来说根本不算什么,但是对于刚需来说,这几百块钱也非常关键。延期交房的空置房,物业费由建筑方来承担因为2020年的疫情导致建设进度推迟了几个月甚至半年,因此最近...

【以案释法】开发商6年不交房,房贷还要还,业主请求解除合同……判...

法院认为,被告逾期六年多未向原告交房,构成根本违约,而原告无过错,故原告起诉要求解除房屋买卖合同符合法律规定。因房屋买卖合同解除,商品房按揭贷款的目的无法实现,原告请求解除与第三人某银行的按揭贷款合同亦符合法律规定。综上,法院判决由被告返还原告已经支付的贷款本息286432.74元,并支付违约金14321.64元;由被告偿还...

从“保交房”到“交好房” ,武汉房企该“卷”什么?

最硬核的兑现:不仅“保交房”,还要“交好房”从买房到买好房,交付是其中关键的环节(www.e993.com)2024年11月25日。“保交付”不仅是修复强化购房者信心的重要举措,也是促进行业稳健发展的关键所在。近日,极目君跟随业主陈先生探访了他的新家“华侨城·红坊”,实地感受高质量的交付如何引领楼市的高质量发展。

事关房地产市场,多部门最新发声!

保交房攻坚战各地推进有力已交付246万套对正常经营的项目,按照市场化、法治化原则推进;对资不抵债的项目,按照法治化、市场化原则,加快破产重整或清算,切实维护好购房人的合法权益。对那些违法违规、坑害群众利益的,要坚决查处,决不能让他们“金蝉脱壳”、蒙混过关。

全国大部分城市不再区分首套二套房

把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点,既要把房子建成,又要把房子建好,把验收合格的房子交到购房人手上。三是抓协调。用好国家、省、市三级专班联动机制,协调解决项目跨区域的资金抽逃、涉法涉诉、资产处置等方面的困难和问题。目前看,保交房攻坚战各地推进有力,已经交付了246万套,成效还是很明显的。

两个半月将增加1.77万亿!“白名单”扩围,保交楼全力推进了

这意味着,不仅要扩大“白名单”覆盖范围,还要彻底打通从“白名单”到“融资落地”的堵点,加大问题项目修复力度,确保合规项目“应进尽进”“应贷尽贷”。这样,房企资金链紧张将得到缓解,风险得到控制,而且“保交房”有了坚实的保障,从而彻底修复居民信心。

福州滨海新城,要建多少安置房?

目前，较早交房的碧海银滩等项目已有二手房入市，单价在七八千左右。伴随安置房源的陆续入市，对比动辄1.5万/㎡-2万/㎡商品房，对于滨海新城居民而言，安置房将作为有效补充，改善当地人居水平！那么，福州滨海新城还要建多少安置房？根据2023年12月29日，长乐区自然资源和规划局发布的一批地块规划调整公告，内容涉及...