房产证更名过户需要多少钱费用
3.不动产登记费:一般在50元至200元之间,具体费用根据当地规定而定。4.房产中介费:如果通过中介进行交易,可能需要支付一定比例的中介费。5.银行贷款手续费:如果需要贷款购买房产,还需要支付银行的贷款手续费。6.公证费等其他杂费:根据实际情况可能产生的其他费用。具体的费用需要咨询当地的房地产交易中心或...
以案说法|伪造印章过户房产 ?法律红线不容触碰
被告人甲在继承人丙不知情情况下,伪造公证处印章,将房产更名过户到自己及儿子丁名下。经法院审理,被告人王某伪造公证处印章,通过伪造公证书将遗产房屋更名过户,侵害他人合法权益,其行为已构成伪造事业单位印章罪。判处有期徒刑八个月,并处罚金人民币五千元。法官说法《中华人民共和国刑法》第二百八十条第二款...
房屋产权人去世后子女如何过户房产?
继承人需根据当地税务局的规定,计算并缴纳相应的税费。不同地区的税率和减免政策可能有所不同,建议咨询专业税务人员。四、办理房产过户手续完成上述步骤后,继承人需携带公证书、税费缴纳证明等相关文件到房产所在地的房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。工作人员将审核文件,并在确认无误后,办理房产证的更...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
三、离异时未出售或赠与房屋,离异后出售或赠与房屋依旧计算在内(离异后已赠与房屋是否计入套数,以具体各交易中心口径为准)。四、其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅,按原规定提供亲属证明可剔除套数,若原配偶一方需配偶方提供材料)五、离异已满3年,不受新政影响。六、离异后复婚按新政策执行。PART2...
移民美国的时候改过名,卖国内房产要办理美国更名证书公证认证?
生活中的你有没有改过名呢?如果改过名,在处理房产,或者是离婚等事宜的时候,发现你现在的名字跟以前的名字不一致,这种情况下,使用部门是要求提供更名证书的,如果这份更名证书是美国出具的,那少不得还要办理美国更名证书公证认证。美国更名证明也叫美国更名纸。更名纸含有申请人更改之前的姓名信息,以及更改之后的信息。
受遗赠房产无法更名 公证书帮助房产过户
东北网8月26日电哈尔滨市民刘伟把伯父伯母养老送终后,要到外地工作,欲将伯父伯母所赠的房子卖掉时,却因房主姓名不是自己的而无法更名(www.e993.com)2024年10月29日。近三年来,该问题无法解决,然而,当他找到与伯母经公证的遗赠赡养协议书时,只用三天时间就将更名手续办完。1990年,刘伟开始照料身体有病又没有儿女的伯父伯母,1990年10月,伯父因...
这也行?用假公证书将别人的房屋更名,变成自家产业
做个假公证书将房产证更成自己媳妇的名字,用这种办法将别人房子"偷走"。近日,南岗公安分局哈西派出所成功将涉案的三名"房产大盗"全部抓获。目前主犯王某和从犯胡某、贾某均已被刑拘。前不久,朱某刚向南岗警方报案,称其弟朱某2013年曾向王某借钱10万元,当时双方在公证处签下公证书,朱某承诺...
【公证那些事儿】赠与房产没过户 赠与人去世了 其它人能继承吗?
东北网4月1日讯(记者佘雨桐)哈尔滨市民冯阿姨有套房子,把房子赠与给了小儿子小贾,但没等办理更名过户手续,冯阿姨就因突发疾病过世了。冯阿姨去世后,小贾去不动产登记部门要求办理更名手续,但不动产登记部门表示,赠与房产需要赠与人和受赠人一同来办理更名手续,小贾傻了眼。近日,哈尔滨市公证处为小贾出具了继承公...
2016房产证过户流程及费用详解 房产证更名加名攻略
有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋...
活久见!上海一套价值千万的房子被偷了?房产证都没被动过...
紧接着,她拿着大哥、大姐的放弃继承声明书,跑到上海的一家公证处,办理继承房产的公证。骗得继承房产的公证书后,刘梅跑到房产交易中心过户了房产,而这一切李先生毫不知情。2018年刘梅办理过户时,这套房子已经价值1000万元。如愿拿到房产证后,她在2019年将房子抵押贷款490万元套现。