北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

“最主要的障碍就是需要100%的业主同意,还有资金问题。”马翊说,一层住户对于加装电梯的确没有需求,而对于高层来说又是刚需,楼上楼下的意见很难统一,因此目前上海、福建等加梯成功案例较多的地方均为三分之一同意即可。“其实,对于目前较多住户担心的遮光和噪音问题,技术上都能解决。”马翊说,从其他省市已经...

老小区电梯加装真相大揭秘

虽说给老楼加装电梯,是出于便捷考虑,但所有的便捷,都是相对而言,比如住在一二楼的人,人家出行本身就不费力气,所以装不装电梯,对于人家而言可有可无,加上矮楼居住的人又少,反对率直接就控制在了百分之一二十,难以推行,这是其一;其二是老小区原本的采光就不太好,自身也没有安装电梯的空间,若是安装电梯就要在...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

你一个人就要交双份钱，就算去掉政府补贴，一部电梯也要20多万，最少也要交两三万。而这就是我认为“谁受益，谁交钱”政策最大的利好之一。简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

较多低楼层的业主认为自己因为加装电梯“吃了亏”，认为老小区加装电梯是对低楼层住户的“道德绑架”。家住北京某小区二楼的赵林（化名）向记者表示，其住房在加装电梯后出现了电梯噪音问题，房价由11万元/平米下降为10万元/平米，而六楼的住宅则因为电梯的加持，房价由10万元/平米上升为11万/平米。北京某老楼加装...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。

居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?

近日,上海市闵行区浦江镇的居民李女士向上海大调研·澎湃新闻反映称,小区内的加装电梯工程停滞(www.e993.com)2024年11月26日。李女士表示,小区业委会2023年9月与代建公司上海立邢科技有限公司签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。

老房子加装电梯的新方案来了,低层同意高层满意,不用争了!

例如在昆明的一个小区,6-7层的费用为每次0.3元,4-5层为每次0.25元,2-3层为每次0.2元。此外,对于经常使用电梯的业主,还可以选择办理年卡,年费不超过800元,平均每天成本仅约2元。对大多数业主来说,每天使用电梯的次数通常只有两三次,日常花费不过1元。因此,共享电梯是一种非常适合老小区加装电梯的商业模式,...

小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工?回应:已找到接手公司

近日,上海市闵行区浦江镇的居民李女士向澎湃新闻记者反映,小区内加装电梯工程停滞。李女士表示,小区业委会2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司(简称立邢科技)签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。

武汉加装电梯《指导意见》上新,这些经验破解低层住户“签字难”

7月10日,《市人民政府关于进一步促进既有住宅增设电梯工作的指导意见》(简称《指导意见》)正式施行,武汉市老旧小区加装电梯出现新变化。近年来,给单元楼装上一部电梯成为越来越多老旧小区居民的期待。但居民意见难统一、低层住户“签字难”,成为老旧小区加装电梯的首要“堵点”。

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户均摊28万就可以,这个我...