未来10年,楼梯房和电梯房哪个更保值呢?新规下,终于有答案了

如今的市区,高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,其中尤以33层高的电梯房为最。这些高耸入云的建筑,其容积率虽高,但居住环境与品质却更胜一筹,仿佛是现代都市的璀璨明珠。在这样的背景下,电梯房与楼梯房的价格差距愈发明显。就我所居之地而言,那些承载着历史记忆的楼梯房,其价格仍徘徊在13000元/平方米的区间;而一...

福城网评|“高龄”电梯安全问题不容忽视

但实际情况却复杂得多。通常物业公司认为电梯故障是由于自然老化、长期超负荷运作造成;业主则认为是物业公司的维护保养不到位造成电梯故障,维修或更换费用要物业公司从收取的物业费和小区公共收益中出,而不是动用住宅专项维修资金或由业主自筹。这样的分歧常常导致“高龄”电梯故障“久治不愈”、解决方案久拖不决。电梯...

我从“电梯房”搬回“楼梯房”,有些话不吐不快,感受太真实了

以当前百城房价1.5万/㎡计算,得房率少了15%,就相当于电梯房要多掏20多万的购房款,才能获得相同的居住面积。如果是在北上深这样的城市,房价动不动5-6万一平米,多出15平米,就相当于近百万资金,感觉太不划算。而步梯房则不同,同样的居住面积,却可以省下上百万,在赚钱难的年代,这些钱拿来花不香吗?2、长...

中铁城鉴湖栖郡小区康力电梯两年故障18次困扰业主

邹先生购买的房子位于中铁城鉴湖栖郡小区9幢13层，2022年底收房入住后，最令他揪心的便是电梯。邹先生告诉记者，9幢共有33层，每层6户，有两部电梯，但不是常见的“并列联动”而是“背靠背”，各自独立运行，很不方便。“关键是经常出故障。”邹先生说，“前期主要是一些小问题，最近一次问题特别严重，根本没办法...

33层高层设备一般在几层?

在现代城市生活中,高层住宅已成为常见的居住选择。对于33层的高层建筑,其设备层的设置是一个值得关注的话题。设备层,通常指的是用于安置电梯机房、水箱、空调机组等公共设施的楼层,它的位置对于建筑的功能性和居住体验有着重要影响。一般来说,高层建筑的设备层会设置在建筑的顶部几层或者中间的某一层。对于33层的...

母子乘电梯下楼,到8楼后瞬间到1楼,腰部不适,物业:不归我们管

网友:我经历过,33层掉到17层,而且不止一次,第一次吓得快尿裤子,后边几次都没感觉了,工地,新装电梯,还在装修阶段,突然停电……然后就……:物业只管收物业费的,其他事的确不归他们管:这个物业有一定的责任然后就是电梯维保公司的事了:物业干啥啥不行收钱第一名...

践行全过程人民民主,居民感受到身边的温暖(锚定现代化 改革再深化)

“群众的事,商量着办,工作才能推进得更顺利更圆满。”回顾居民区换电梯经历,上海普陀区中远两湾城第三居民区党总支书记恽梅更加深刻地理解了党的二十届三中全会《决定》提出的“健全全过程人民民主制度体系”。“年初启动,两部电梯,一部已经换好,一部正在更换。”换电梯,是家住中远两湾城小区241号楼33层的杨蓓瑾...

10年后,“低层住宅”和“高层住宅”谁更值钱?

1、电梯故障等待长高层住户多，多次发生在上下班的高峰期，等待时间太长了，那种深深的无力感，尤其对喜欢踩点出门的人特别不友好，每次迟到让人逼疯。@不瘦不改名：高层打工仔的悲哀谁懂啊！楼龄十几年的电梯房，33层的四个电梯坏了两台，一台满载，一台卡在31层根本不动，一个电梯我等了10多分钟，紧赶...

一键呼叫采访车:住宅楼里办托管 居民生活受影响

陈先生说,小区以2梯4户的房型为主,他住的7A栋有33层,其中有5个楼层开办了培训班或托管班。记者依次走访来到了12层的一家托管班,此时孩子们正在用餐。托管班的一位老师告诉记者,目前在他们这里托管的孩子有23个,几乎都是四五年级的,相对比较好约束,平时也不怎么吵闹,但在上下学高峰期确实有占用电梯的情况。

业主怒了!33层楼高的小区,只有一台电梯!最长要排队一个多小时……

业主孙大爷:还有60多户不愿意出这个钱,具体什么原因大家不晓得。正是这个原因,故障电梯迟迟没有得到修复。随后,石经理给大家提供了一份修复电梯的报价单,其中一台电梯的修复价格为23300元,另外一台则需要43300元,按照目前已经筹集到的两万四千多元,仅仅只够修复一台电梯。