41年楼龄老小区装上电梯:按次收费,像搭公交一样

电梯安装费用如何分摊,几个业主代表也去附近加装过电梯的小区了解过,“我记得有一个小区,一梯两户,二楼一户就要交2万,多一层加2万。这么算的话,我住7楼,就算扣除政府补贴,我也要出5万左右。当时我就担心,我愿意出这个钱,可让所有人掏钱,人家肯不肯呢”。其实2021年,就有新闻报道了杭州老小区的“共享电梯...

几楼以上要装电梯?住宅建筑电梯安装标准及其影响

1.建设成本增加：电梯的安装不可避免地增加了建筑的成本。电梯设备本身的价格、安装费用、后期维护费用等都是需要考虑的因素。因此，在决策是否安装电梯时，开发商需要平衡成本与收益。2.物业管理费用上升：电梯的存在意味着后期物业管理费用的上升，包括电梯的日常维护、保养、能源消耗等。这些费用通常会通过物业费的...

6层及以上加装电梯每台补助15万元

市级补助资金拨付标准方面，将2022年市政府有关加装电梯补助资金调整的文件精神补充进新政策，四层至五层住宅按12万元/台；六层及以上层数住宅按15万元/台予以补助。

事关南昌住宅加装电梯!6层以上每台补助15万元

南昌市住房和城乡建设局党组成员副局长薛凯喜:新政策中,东湖区、西湖区、青山湖区和青云谱区的加装电梯资金补助标准由“四至五层住宅8万元/台,六层(含)以上住宅10万元/台”调整为“四层至五层住宅按12万元/台;六层(含)以上住宅按15万元/台予以补助”。值得一提的,是新政策明确业主可按相关规定申请使用住宅...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

新快报记者了解到,老旧电梯换新的费用在每台20万至40万元不等,分摊到每一户是不小的数目。而据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金的缴存比例,一般为当年建筑工程每平方米造价的5%至8%,显然不足以支撑十多年、20年以后较大规模的维修改造。再者,需要更换电梯的小区通常建成时间早,有些甚至未曾...

大兴一小区加装电梯成半拉子工程,好事为何成痼疾?

协议规定由富通孝宇公司免费安装,建成后收取运营费用(www.e993.com)2024年11月22日。目前已完成建设安装电梯13部(其中无轿厢1部),有21部已完成地下施工并完成搭架工作,其余64部没有动工。电梯井里小树苗已高近三米/记者拍摄记者在现场看到,多个单元的电梯钢架甚至还没有与楼体链接固定,底部围挡导致视觉盲区,居民出楼道要小心探头,以免与车辆...

当初闹着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?有3大原因太现实

3.居民满意度低:由于半层入户方案并未完全解决居民上下楼的问题,因此在实际应用中,往往难以得到居民的普遍认可。有网友反映,他所在的六层板楼加装电梯采用的就是半层入户方案,下电梯后仍需走半层楼梯,对于家中行动不便的老人来说,这种方案并未从根本上解决问题。

老旧小区加电梯能装尽装,市场2.6万亿,过去装的10万部有问题吗

说实话加装电梯这个提法几年之前就有人在提,那个时候一方面地方政府没有政策引导,另一方面财政也没有补贴投入,导致要加装电梯很难,往往一个老楼之中5层6层7层的住户是最想加装电梯的,因为毕竟他们爬楼爬得最久。可是当他们去协调其他住户的时候,四楼三楼或许愿意,但是谈到拿钱人家就打退堂鼓,自己不太想掏这个钱...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

原本业主们商议着,电梯在每个半层处都可以停靠,就连一层平台处也有停靠点,方便一层的苏先生和吴女士使用。经过表决,除了吴女士没有签名同意外,其余11位业主都同意安装电梯。但是,由于建筑结构的特点,一层平台无法建设电梯停靠点,电梯只能在二至六层停靠。经过再次表决,除了苏吴两户业主之外,其余10户业主都同意新的...

安装更要长期维护!南京试点加装电梯15年全周期托管!

现场进行勘察,根据具体的使用情况来定,平均到户,每个楼层不一样,六层出的多一些,一年要大几百。目前,南理工小区还有3台电梯也采用了托管模式。可不少居民担心,一次性缴纳的费用较多,如何能够保证资金安全呢?对此,玄武区增梯办负责人表示,目前已经建立了资金托管的方式确保资金安全。