从曹德旺预言看中国二三十层电梯房:未来是否真会面临同一境地?

虽然目前市场上的房屋销售情况越来越困难，但开发商和房东如果愿意将售价定在市场价以下15-20%，成交的可能性仍然存在。然而，国内的二三十层高层电梯房日益难以销售，最终可能沦为“贫民窟”。首先，电梯房的公摊面积相对较大。比起多层住宅，电梯房的公摊面积通常更高。多层住宅的公摊面积大约是10-15%，而电梯房可...

阜南高层居民必看!电梯管理规定来了!12月1日起施行!

违反第一款第五项规定,电梯使用单位未按照规定开展电梯自行检测的,由市场监管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令停止使用有关电梯,处一万元以上十万元以下罚款。违反第一款第八项规定,电梯使用单位未保持电梯应急救援通道畅通、紧急报警装置有效应答的,由市场监管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令停止使用有关电梯,处...

曹德旺预言或成真?中国二三十层的高层电梯房,或将迎来一种结果

中国房地产市场在经历高速发展后,部分地区的二三十层电梯房已经呈现供过于求的态势,导致房价增长乏力甚至有下滑趋势。长期来看,随着新建项目的技术创新和品质提升,老旧高层住宅在市场竞争中的劣势将进一步凸显,投资者所期待的投资回报率或因市场需求变化和物业价值贬损而大打折扣。面对这些未来挑战,无论是开发商、物业...

安庆发布节约用电倡议书3层楼及以下原则上不使用电梯

减少空调开启时间,制冷温度设置不低于26℃;充分利用自然光照明,尽量减少开灯数量和照明时间;出门随手关闭电灯、空调、电脑等用电设备,避免待机耗电;多走楼梯少乘电梯,3层楼及以下原则上不使用电梯,非高峰时段电梯减半运行。工业企业科学用电。工业企业要积极配合电力调度,通过计划检修、调班运营、轮休等方式错避峰让...

开发商预言:再过10年,二三十层的高层住宅,将面临3个“困境”

这意味着业主需要支付更多的购房款和物业费、维修基金等费用，相比多层住宅，花费要高出十几万甚至几十万。此外，即使购买了高层住宅，业主还需要承担公摊面积上的物业费、维修基金等额外支出，这让许多购房家庭感到不满和委屈。其次，高层住宅的出行不方便。在上下班高峰时段，高层住宅的电梯往往人满为患，需要等待很...

10年后,国内二三十层的高层住宅,将不得不面临4大难题,很真实

不过,随着时间的推移,高层住宅存在的三大缺陷也都逐渐显现出来:首先,公摊面积较多(www.e993.com)2024年11月22日。普通住宅的公摊面积是15%-20%,而高层住宅的公摊面积是25%-30%,显然,购买高层住宅的得房率较低,业主要多付更多的购房款。此外,公摊面积上的物业费、取暖费等都要业主来承担,很多业主觉得太吃亏了。

仅需半数住户出资就能住上“电梯房”

据了解,本次177号楼道加装电梯工程预计建设资金总费用为76.5万元,减去市、区、镇三级补贴资金,居民出资总金额为20.7万元。各户出资份额按照层高比例分摊,6层住户出资比例为20%,3层住户出资比例为5%,加梯公司将垫付4户未出资份额13.8万元。此外,电梯建成后还将设立为期3个月的“过渡期”。3个月内,楼道未出资住户...

...非机动车安全管理条例:禁止携带电动自行车或其蓄电池进入电梯...

违反本条例第二十九条第三款规定,携带电动自行车或者其蓄电池进入电梯轿厢的,由城管执法部门、消防救援机构按照职责分工,处二百元以上五百元以下罚款。违反本条例第二十九条第一款、第二款、第三款规定,过失引起火灾,尚不构成犯罪的,按照《中华人民共和国消防法》的有关规定予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成...

《三亚市电梯安全管理规定》

文号:发布日期:2024-04-30时效性:有效三亚市人民代表大会常务委员会公告(2024)第2号三亚市第八届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过的《三亚市电梯安全管理规定》,已经海南省第七届人民代表大会常务委员会第十次会议于2024年3月20日批准,现予公布,自2024年5月1日起施行。

又见“电梯吞人”,一阵风似的监管如何改变

4月4日16点34分,上海奉贤区一家超市内,一名三十岁左右女性在乘坐自动扶梯时,被卡扶梯内,消防人员紧急赶往现场后,进行处置。经过30多分钟的紧张救援,这名女性被救出并送往医院。事故原因还在进一步调查中。不管是自动扶梯还是厢式电梯,近年来发生的事故似乎从未有减少