收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

像六楼的住户可能每次乘坐需要支付6毛或更高,而二楼的住户则可能只需支付2毛或更低,兼顾了多方利益,实现了个性化的服务体验。真正意义上实现了根据个人的使用情况,按次数付费,用多少付多少,甚至还可以有“包月”、“包年”等优惠套餐可供选择。老楼加装电梯,这不仅是一道民生考题,更是一道社会治理的考题。如何...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

事发前3天刚做过维保!居民楼电梯失灵连续下坠14层,六旬老人被吓懵

2024年9月8日晚上6时许，家住嘉定区铁建澜庭小区某栋12楼的老李，在下楼丢垃圾途中，突遇电梯失灵。在乘客未给出指令的情况下，电梯以超出正常运行速度的状态，从12层快速下落。无论老李在电梯内按下多少按钮，都未能阻止电梯的下落。待到电梯门再次被打开时，惊慌失措的老李，发现自己已经身处负2层，电梯共连续...

加装电梯有出资分摊比例作参考

业主可参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊:以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。变化2批前公示公示期由10日延至不...

38层高楼!6部电梯坏了3部 上下楼让人抓狂

中南城B座34号楼是一幢商住两用楼,共有38层。顾先生在38楼上班,他估算了一下,高峰期这里有5000人,六部电梯坏了三部,每天上下班等电梯让人抓狂。顾先生:上班的时候要等半个多小时电梯,上班都要迟到。据了解,有两部坏了近一年,另一部是近期刚坏的。顾先生等人多次向物业反映情况,但是一直没有修好。今...

晨意帮忙丨电梯停运近一个月,老人上下8层只能爬楼梯?多方回应

娄先生告诉记者，电梯是从6月26日停的(www.e993.com)2024年11月8日。“早些时候，这台电梯在年检时就发现了一些问题，包括两块玻璃烂了、没有紧急按钮，还有五方通话系统没有安装到位，导致检验不合格，后来电梯就停了。”记者在现场看到，目前电梯能正常运行。“之前维保员装好了五方系统并且垫付了钱，将近1千块钱，现在就是卡在钱上面。”记...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

”今年三月中旬，北京顺义某老小区居民张娴（化名）收到了电梯安装征询资料，小区总楼层为6层，张娴居住在四层，如果加装电梯将为其上下楼带来很大的方便。张娴分享的资料显示，该小区电梯安装费用的收费标准为，从第三层开始收费11300元/户，每向上一层多收5000元/户；维护费用为第三层为每年500元/户，每往上一层...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

根据张先生提供给记者的《既有住宅加装电梯协议书》可以看到,从2层至7层,20号楼共有18户住户均已签字同意加装电梯。张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户均摊28万就可以,这个我...

众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?

刘先生是北京市朝阳区一个小区的一层业主。他居住的楼一共有6层,但是在建成时并没有加装电梯。业主诉请拆除电梯将施工单位告上法庭2018年4月,北京市朝阳区住房和城乡建设委员会下发了关于增设电梯试点工作的文件,刘先生居住的单元成为了增设电梯的试点项目,由某经济联合社,也就是本案的被告,作为项目实施的主...

一个老旧小区不到两年加装7部电梯

在何志立制定的费用分摊方案中,加装电梯需48万元,从3楼开始,每户约1.5万元起步,往上逐层每户加1万元。大部分邻居对何志立提出的方案没有异议,但有4户迟迟没交钱。有人认为方案中的费用分摊不公平,有人担心电梯不可能建起来,交了钱后期不好退。在4户没交费的情况下,何志立决定先动工。2021年5月18日,A栋1...