女儿结婚,我准备陪嫁房子和30万,二婚老公拿出账单让我给钱
谈婚论嫁的时候,我们说好婚房双方一起给首付,然后小两口一起还房贷。这么一来,我手里头的30万积蓄,就没了,嫁妆就没法置办一些拿得出手的东西。想来想去,我想到了我眼下居住的房子。我和女儿说给她当嫁妆,但只能先过户,以后房子才归她。女儿原先不同意,说已经拿了我30万了,怎么还能要房子。我劝女儿,反正...
爸妈的房子转给子女要交多少税?萧山网友看不懂,评论区都说这样更...
有些操作过的网友也表示,确实是买卖的税费更少。网友@蜡笔小七:卖了这套房子后,再用子女的名字购房,比赠与划算。网友@莎士比亚的微笑:不要赠予,买卖最划算。网友@淡淡一微笑:我转过一套100的,按预估价交了1.5的契税还有几千的印花税,萧山还没政策之后卖需要交20的税,以后就不好说了。网友@温柔乡乃英...
丈母娘摇到的房子过户给我们能免税吗?子女想在房产证上加名字要缴...
就缴纳了几千元的费用,如果四个子女都过户要缴不少费用,所以子女都签订了放弃协议),现在老妈年事已高,91岁了,几年前又小中风了一次行动不便,这房子现在还不想卖(因为有可能会拆迁),如果我们四个子女现在想在房产证上加上我们的名字,需要缴纳多少费用?
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
1.买卖双方签订贷款合同,注意过户前要准备好交纳契税,因为是父母过户给孩子,那么具体谁来交税自行约定即可;2去做融资,或者用自有资金偿还房贷,注意由于是父母购房且登记在父母名下,那么还贷款只能由父母来处理,去银行结清贷款;3.结清贷款后在注销他权;4.办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行作...
父母房产过户给子女要多少税 父母房产过户给子女的手续是什么
父母房产过户给子女要多少税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋,契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。
子女不用再“争房子”了,明年起,父母的房子通通按“新规”继承
而等到父母百年之后,很多儿女就会为父母居住的这套房屋的产权发生争端(www.e993.com)2024年10月17日。在过去的农村,曾经有过谁给父母养老谁就会继承父母所居住房屋的习惯。但实际上这些说法只不过都是口头约定,很少具有法律效应。2.谈钱伤感情用一句颇具戏谑性的话来形容这一现象再合适不过了,那便是:谈钱伤感情。许多时候,一家中的亲兄弟...
现在房贷利率这么低,能把房子卖给父母再重新申请贷款吗?
那这种做法到底有没有可行性呢?从理论上来说,父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的,假如子女将房子卖给父母,只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看,这种操作的可行性很小。第一、子女将房产过户给父母再申请贷款容易被拒贷。假如子女的房贷还在还款当中,但是因为现在房贷利率下降了,子女突然想...
郑州房产过户新政:房子过户给子女定价20元都成
房子最低定价能到多少?这位工作人员解释,最低可以定到几十元。比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,需交1.92元税,超过1元可开税票。4直系亲属间房子过户到一半能享受新政策吗?市民魏先生有点郁闷:他刚把自己房子过户给儿子,非常担心享受不到新政策,多掏冤枉钱。
必看| 房屋“卖”给子女竟最省钱!99%的人不懂...
如果在将房子卖给子女的过程中,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时,可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。假设案例中的该房屋为三套房,契税按照3%来征收,比1%的契税则多出6万,总税费即93835元;因不满足家庭唯一...
...权威解读继承房产新规 在吉林省免征100万房产契税可以省多少钱?
原标题:聚焦丨权威解读继承房产新规在吉林省免征100万房产契税可以省多少钱?对绝大多数普通老百姓来说,“房子”是民生的大事,关于房产的夫妻过户、子女继承的政策都很受关注。9月1日起,《中华人民共和国契税法》正式施行。《契税法》明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地...