61岁老人花21万为女友盖楼,还要将名下房产过户给女友,儿子震惊

为了体现真心,老彭在小雁的老家乡下,花21万给她盖起了一栋两层楼的房子。在小雁母亲的要求下,他还花5万元给小雁购买过养老保险。和老彭在一起5年后,两人还领养了个女儿。老彭在朋友开的公司,找了份工作,工资5000多元,他将工资卡和多年的积蓄,全交给了小雁。小雁在家带孩子,就这样过了11年。其间,她也多...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

根据在案证据,购买涉案房屋的房屋中介费、涉案房屋首付款均系王丽红母亲贾某珍银行账户支付,房屋中介费收据上亦载明贾某珍系付款人。且涉案房屋抵押贷款扣款及还清贷款期间,贾某珍均通过其银行账户向王丽红名下用于偿还涉案房屋抵押贷款的扣款账户转入相应的款项,金额和时间与抵押贷款的还款相近,涉案证据足以证明涉案房屋...

为孙儿读书房过户给儿子,想要回时却被拒,咋办?|明镜天法

案例一:为孙子上学过户房产给子女法院判决房子归老李所有22年前，老李向单位购买了一套位于天河区的房改房，该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子里，但为了让孙子阳阳能顺利入读该知名小学，老李于2012年将房子以买卖的形式过户到儿子小李、阳阳的爸爸名下，使小李成为...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

2017年11月6日,王某在未告知其他继承人的情况下,与孙子王小丙签订江阴市二手房买卖合同,将坐落于A小区的房屋出售给王小丙,房屋成交总价为30万元,约定王小丙于2017年11月6日向王某支付30万元房款。签订房屋买卖合同后,王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续,取得涉案房屋所有权。不过,王小丙承认,自己并未实际支付合同...

农村无房产证房子如何过户给子女?

在过户过程中,还需要缴纳相应的税费。这可能包括契税、个人所得税等。具体的税费标准和计算方法需要根据当地税务局的规定来确定。确保按时足额缴纳税费,是完成过户手续的重要一环。第五步:领取新的房产证完成所有上述步骤后,新的房产证将会发放给子女。这标志着过户过程的正式完成。持有新的房产证,子女将合法拥有该...

父母房产如何过户给子女。

1.法律咨询:在进行房产过户前,建议咨询专业律师,确保所有手续合法有效(www.e993.com)2024年11月9日。2.资产评估:对房产进行准确评估,以确定合理的交易价格和税费。3.家庭沟通:房产过户涉及家庭财产分配,应充分沟通,避免日后纠纷。总之,父母房产过户给子女是一个复杂但重要的过程,涉及法律、税务和家庭关系等多个方面。通过了解和遵循正确的...

法院判了!这位老人可将赠与子女的房子要回!

“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿...

为了把800万房产过户给儿子,公公竟和儿媳妇结婚:省下50万!

也就是父母将自己名下的房子通过买卖的方式过户给子女。需要缴纳的税费主要包括:卖方费用:如果房子满五唯一则免征个税,如果非满五唯一,则按全额的1%或者差额的20%缴纳个税;如果房子未满两年,则需缴纳5.6%的增值税及其附加,如果满两年,则免征增值税及其附加。买方费用:房子面积在90㎡以下,需缴纳1%的契税;而房子面积...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

为了支持子女买房,很多父母都会倾尽自己所有,如果出现父母把资金都给了子女,子女又不孝,不履行赡养义务的情况怎么办?法官建议,老人在把大额资金转给子女时,最好让子女写一个收条或借条,并保留银行卡的转账凭证,这样,一旦养老出现问题,就可以向法院主张要回借款来保障自己的权益,使自己老有所养。

北京房产律师:子女出资登记在父母名下房屋,子女起诉要求过户

且除了房屋过户当日,整个选房、协商、购房过程,孙某玲均未出面。就购房款项的支付,在939万元的购房款中,孙某玲作为房屋所有权人,仅出资70万元,之后赵某喜、周某华还偿还给孙某玲25万余元。对于诉争房屋的使用情况,在选房时,即为方便周某华上班方便,购房后赵某喜、周某华及孩子在所购房屋内居住,孙某玲夫妇...