集体房产证能否过户给个人?

总之,集体房产证能否过户给个人,取决于多种因素,包括房屋的合法性、当地政策以及过户双方的协商结果。购房者在考虑购买集体房产证的房屋时,应充分了解相关法律法规,谨慎决策。表格:集体房产证与个人房产证的主要区别通过以上表格,我们可以清晰地看到集体房产证与个人房产证在所有权归属、土地性质、过户限制以及市场流通...

集体土地证能否过户?

这意味着,集体土地证本身不能直接进行过户。但是,如果集体土地被依法征收转为国有土地,并且获得了相应的国有土地使用证,那么这块土地上的房产就可以进行过户。此外,对于集体土地上的房屋,如果符合一定的条件,可以通过房屋买卖的方式进行转让。这种情况下,虽然土地使用权没有变更,但房屋所有权可以转移。购房者需要注意...

四川西昌:生育多子女家庭商业贷款购买第三套住房 认定为二套住房

意见稿显示,自本通知印发之日起一年内,外地居民在西昌市一次性购买100万元以上的商业、办公等非住宅类新建商品房的(以商品房买卖合同备案时间为准),在办理《不动产权证》后,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女,可以申请迁移常住户口,入户后的户口性质为城镇居民。加快推行货币化安置和房票安置方式。在集体土地...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

8周岁以上不满18周岁的未成年人为限制民事行为能力人,但16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。16.熊孩子给主播打赏、充值网游的钱,家长能否追回?按照民法典规定,不满18周岁的自然人为未成年人。16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全...

遇到这几类法拍房,买到就是跳坑!|过户|公房|房地产|军产房|小产权...

其实只要是通过正规司法平台成功拍下的房子,解封解押后过户是基本不会有什么障碍的。但如果是遇到下面这5种房子,别说法拍房了,二手房交易也是一样难以过户!01集体土地性质的小产权房这类房屋的土地性质是集体土地属性,不属于商品房范畴。这就是我们常说的“小产权房”。

重磅!事关拆迁补偿!桐乡有调整→

为进一步规范我市农村集体土地征收中房屋拆迁补偿安置工作,《桐乡市农村集体土地征收中房屋拆迁补偿安置办法》部分条款修订已经市十七届政府第34次常务会议讨论通过,现将修订情况印发给你们,请认真贯彻执行(www.e993.com)2024年11月9日。一、将第一条中的“《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》”修改为“《浙江省土地管理条例》”。

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

农村父母过世后房子怎么过户给子女？申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。办理继承公证需要准备如下材料：1、被继承人（死亡人）的...

问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...

上午9点钟刚过，还没到正式接线的时间，就有市民拨打半岛问法热线80889800前来咨询。“我的姥爷有一儿一女，几年前老人去世了，他有一处房产，前一阵村里拆迁，大舅家表哥在没有通知我们的情况下给拆迁办出示了一份材料，说是房子分给儿子了，随后表哥就跟拆迁办签了协议，领了补偿款。”马先生表示，他询问得知...

农村房屋买卖需谨慎 法官:购买农村土地房屋前要了解自己是否具备...

案情父母卖房后过世子女起诉协议无效李某和速某是安宁市连然街道某村村民,双方系夫妻关系,婚后共同生育了李某某等3名子女。2009年,李某委托李某某与外村人员卓某签订了《集资房户头转让协议》,约定将其所在村集体工地上所建集资房户头及土地使用权转让给卓某,购买价按村里给予村民的购买房价计算。

集体土地房产证可以贷款吗?如何办理过户手续

3、土地证过户费用若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。4、房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用...