老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

但需要注意的是,老旧小区加装电梯依然存在不小的坎,那就是老旧小区居住率低、居住人群年龄普遍较大,电梯加装费用收费以及后续小区本身没有物业服务的后续的维护和保养收费等,依然需要在实际执行过程中,能够有更为稳妥、更有性价比的执行方案。当然也有朋友肯定想问:我现在很纠结要不要卖掉自己手上的老小区?这两年...

深圳老小区加装电梯多少钱 大家不用再争论了

以一个常见的七层老小区为例，如果选择一款中等品质的电梯，加上合理的安装和必要的改造费用，总花费可能在40万元到60万元之间。但如果选择高端品牌的电梯，或者小区的施工条件较为困难，费用可能会超过60万元。值得一提的是，政府补贴在一定程度上可以减轻居民的经济负担。深圳政府为了鼓励老小区加装电梯，通常...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

原本还价值80万的一楼,因为加装了电梯的原因,价格一下子跌了十多万,甚至更多。并且,由于加装电梯的原因,还会受到采光、噪音、环境等因素的影响,从而影响到居住上的舒适性。2、让住高层住户感受下当初自己的痛苦。对于老旧小区来说,下水管道堵塞是一件非常易见的事,每次倒霉的都是一、二楼住户。为此,只要出现...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

工作小组成立后,开展了一系列调研工作:跨区走访了多个品质相当的小区,收费标准为2.76元/平方米至5元/平方米;邀请第三方评估公司对小区物业服务价格进行评估,结果显示小区维持目前物业服务水平的收费标准为2.81元/平方米。同时,漕河泾街道城建中心工作人员还主动介绍政府部门的最新激励政策,徐汇区正在创建“满意物业”特色...

电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

A小区电梯内部。王倩摄进入电梯机房、检查控制主板及重要零部件、扫灰、进入轿厢内测试无线通话系统、将电梯底坑内的垃圾清扫干净……这些是维保工赵军每天的日常工作。保养一台电梯一般需一小时左右,而李霞居民楼的这两台电梯,赵彬每次都要花两个多小时。“这栋楼业主太多,又都是老年人,电梯几乎24小时不停”,...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

按照国家规定,维保工赶到现场的时间,直辖市或设区的市不超过30分钟,其他地区一般不超过1小时(www.e993.com)2024年11月22日。赵军在小区周边租了个房,内环附近房价不便宜,他只为能以最快时间赶到现场。打开他的工作手机,每天需要保养的电梯数量和地址清晰可见。入行近二十年,赵军只要瞄一眼电梯主板,就能大致判断出生产厂家,甚至能精确到哪一年生...

小区加装电梯居民交了钱却迟迟不见开工?回应:已找到接手公司

近日,上海市闵行区浦江镇的居民李女士向澎湃新闻记者反映,小区内加装电梯工程停滞。李女士表示,小区业委会2023年9月和代建公司上海立邢科技有限公司(简称立邢科技)签约,自己交了7万元的加装电梯费用,对方口头承诺今年4月加装电梯完成,结果至今仍未动工。

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦叹:花自己的钱...

作为住宅的共用部分，电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样，若需维修或更换，费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时，红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定，其中30%是保底红线，无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，...

老旧小区小区可加装电梯 单价30-70万|这样操作,有想装的

老旧小区加装电梯多少钱?据省电梯行业协会秘书长张仰明介绍,据测算,根据加装的电梯类型不同,加装一台电梯的价格在30万至70万间,同时,根据楼层不同,每户业主对电梯加装费用进行分摊。对于加装电梯的相关疑问,可拨打省电梯行业协会电话进行咨询:82633067。

加装电梯后续维保、物业调价、设施安全……上海怎么管好小区里的...

“我们指导相关行业组织,通过上海发布、上海物业微信公众号,发布了全市各区及环线区域小区的物业费平均价格,在市物业管理行业协会网站上,发布了2000余个小区的物业服务价格监测信息,为业主与物业服务企业协商定价提供参考。同时,指导帮助有条件、有意愿的小区实施物业费酬金制计费方式。”王桢说。