重大变革!房贷利率重定价周期要变!银行回应:最快本周调整!

存量房贷利率方面，这一轮调整后，利率最低将降至3.3%。对于买房人来说，利率降低后，房贷成本大大减轻，为此，我们也算了一笔账！以贷款200万、30年还款期、等额本息还款法为例：房贷利率4.2%，30年总利息款152.09万元，每月月供9780元；房贷利率3.3%，30年总利息款115.33万元，每月月供8759元；房贷利率2....

存量房贷降息后,你家利息降了多少?

存量房贷利率新定价机制本轮批量调整后，存量房贷利率大部分将统一降至3.3%，如果未来存量房贷与新发放房贷差异大于30BP，将推动新一轮存量房贷利率下调。因此，预计银行会较少发放利率低于3%的房贷，新发放房贷与存量房贷的利差也将保持总体稳定。上述存量房贷利率新定价机制形成后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普...

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?

我给大家举个例子:小李在老家省会城市有一套房,当前的房贷利率是3.85%,调整以后就变成了3.55%,假设以后LPR保持不变,100万元30年期的等额本息房贷利率调整以后,每个月能减少月供大概170元,总共能节省利息大约6.1万元。招联首席研究员董希淼说,这就是下调存量住房贷款利率为借款人带来的实实在在的优惠,而且这样的优惠不...

各银行将统一下调存量房贷利率 能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。又如,一居民在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持...

存量房贷利率调整细则出炉!工行10月25日统一批量调至LPR-30BP

例如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%(www.e993.com)2024年12月19日。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后...

统一降至LPR-30BP!刚刚,各银行公布存量房贷利率调整细则

1、这次存量房贷利率到底可以降多少?!所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,现在统一是3.55%!具体能省多少钱呢?举例说明:例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP,北京二套...

例如,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(即3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

10月12日,国有六大行公布了2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告,将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。

房贷机制重磅改革!你的利率还能降

自10月25日存量房贷利率调整之后，有的朋友觉得很吃亏。调整后，有的朋友利率是3.3%，有的是3.55%，有的是3.65%，有的则是3.9%。都说幸福是比较出来的，这样就让3.9%的朋友不太幸福。明明都是统一的LPR-30BP，咋大家的待遇还不一样呢？原来啊，此次存量房贷调整侧重在“BP”部分的调整，LPR并没有变...