北京四合院挖地下室估价增30% 购买需暗中运作
一套300平方米的四合院售价为4500万,若开挖同面积的地下空间,总体估价会上浮1000万左右,因为是不合法的开挖,私挖后估价增值空间将在20%-30%,而地下室建设成本(含装修)大概在150万。“这样的投入比例,即使不合法,也有人愿意铤而走险。”房产中介:买带地下室四合院得暗中操作北青报记者昨日查询某房屋中介机构网...
马斯克花1.5亿美元在北京买位于霄云路8号的四合院?特斯拉回应:假...
人民网、链家等平台显示,目前北京合生·霄云路8号的空中四合院项目,单价36万元起,最高50万元/平方米,计算下来,单套总价将在3.6亿-5亿人民币之间。根据公开资料查询,外国人在北京购买房产的条件包括持有工作类或记者类签证,并在境内无住房的情况下,可购买一套自住型商品房。早在2021年12月,马斯克便以300...
北京四合院挖地下室利润高 挖后可增值千万元
一房介工作人员透露,一套300平方米的四合院,市场报价15万元每平方米,总售价在4500万元。如果挖出同等面积的地下室,按每平方米4000元的施工价格,修建地下室成本约120万元。这样一来,对外的售价将会增加1000万元。偷偷摸摸地挖地下室,无法办理房屋产权证。他说,不用担心这个,虽然产权证上没有地下室面积,但在出售的...
评估价格5.69亿元的北京四合院,将被湖南法院拍卖
湖南高院执行局工作人员介绍,这套四合院位于北京市西城区宣武门西大街,评估价格5.69亿元,起拍价格4.1亿元。四合院由19个单元组成,四面由正房、倒座房、东西厢房等多个单元围合而成整体院落,庭院中建有一幢单层建筑,游廊、庭院功能齐全。记者采访了解到,该四合院为北京某房地产开发有限公司名下,用途为办公,砖...
北京“天价”四合院父子归属之争落幕
2022年4月,有媒体曾报道一对父子就北京南锣鼓巷区域三处院子产权产生的争执与官司。其中一套400多平方米的四合院,在2021年曾有买家出价过亿,引发关注。在这场借名买房官司中,儿子小杨方坚称三处院子为赠与。法院认定现有证据不足以证明双方存在借名买房的合意,父亲杨先生一审、二审均败诉。
湖南高院将拍卖估价5.69亿元的北京四合院
#湖南高院将拍卖估价5.69亿元的北京四合院#6月18日上午,湖南高院举行“6.18”大宗网拍优质资产推介会,一套北京的四合院成为关注焦点(www.e993.com)2024年10月25日。湖南高院执行局工作人员介绍,这套四合院位于北京市西城区宣武门西大街,评估价格5.69亿元,起拍价格4.1亿元。四合院由19个单元组成,四面由正房、倒座房、东西厢房等多个单元围合而成整...
北京四合院法拍成交价纪录被刷新
2024年5月19日,位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院以起拍价2.039365亿元的价格成交,刷新了北京四合院法拍的成交价纪录。此前,北京四合院的最高法拍成交价为1.5676亿元。此次拍卖的执行人是新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院,买家为新疆嘉疆化工有限公司。根据拍卖公告,这座四合院院落内共存在32幢房屋,但此次拍卖的...
成交价2.04亿元 北京四合院法拍成交新纪录诞生
2024年5月19日,位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院以起拍价2.039365亿元的价格成交。此前,北京四合院最高法拍成交价为1.5676亿元。此次拍卖的执行人是新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院,买家为新疆嘉疆化工有限公司。根据拍卖公告,四合院院落内共存在32幢房屋,此次拍卖其中1—29幢,总建筑面积为1089.4平方米,土地使用...
北京一皇家级四合院4.5亿元起拍,为混合结构仿古建筑形式
近日,据“厦门中院”公众号消息,厦门市湖里区人民法院在京东司法拍卖平台上线了一座皇家级四合院,4月25日10点正式开拍,起拍价4.5亿元。该房产仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成,原建筑物属于旧有皇家园林的一部分。整个房产占地面积6285.76平方米,总建筑面积16696.1平方米,双层三进,地上建筑共计7栋,均为混合结构...
北京四合院市场再起风云,一四合院拍卖7个富豪抢,5549万成交
此次拍卖的四合院位于北京市东城区协和胡同24号1幢至8幢,四合院产权证载明建筑面积只有256.9㎡(国有建设用地使用权面积429.15㎡)。从拍卖的图片来看,这个四合院是经过装修改造了。四合院为浙江古今创业投资有限公司所有,因为欠人家钱而被拍卖。四合院的起拍价为4169万元,折合单价16.2281万元/平方米,起拍单价没有福祥胡同...