已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

12月1日前买房的也能享减税政策!算算你能省下多少钱→

新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,...

住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?

现行规定下,北上广深之外的城市,购房者买房不足两年就要将其售出,需缴纳约为房屋售价5%的增值税;两年以上则免征增值税。北上广深的“非普通住宅”则另有规定。所谓非普通住宅,一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子,例如别墅、高端公寓、花园洋房等。若要出售购买两年以上的非普通住宅,需以销售收入减去购房...

已购房但未交税,可按新政执行吗?最全解答来了

新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。新政策将于12月1日正式实施,为了让更多人享受到政策红利,...

炒股赚钱了,要交税吗?一文带你搞懂!

对于资本利得，也就是你买卖股票赚的钱，目前我国是免税的。这意味着，只要你是通过买卖股票赚的钱，就不用担心这部分收益要交税。这个政策主要是为了鼓励大家参与股市，让资本市场更加活跃。但是，对于股息和红利，情况就有所不同了。如果你持有股票期间获得了股息和红利，那么这部分收入是需要缴纳个人所得税的。不...

年收入不超过10万元,基本无需缴纳个税!这些政策能省多少钱?

以综合所得缴纳个税数据来看,低收入群体在享受税改红利后基本无需缴税或只需缴纳少量税收(www.e993.com)2024年11月24日。收入居前10%的高收入群体缴纳个税占比达九成以上国家税务总局发布的数据还显示,从个税缴纳总体来看,高收入群体缴税占比达九成以上。我国个人所得税纳税申报人员中,年收入100万元以上的高收入者约占申报人数的1%,但这...

炒股收益要交税吗?不同的税种分享

炒股收益主要来源于两部分：一是通过买卖股票获得的差价收益，即资本利得；二是持有股票期间获得的股息和红利收入。针对这两部分收益，税务处理方式有所不同。一、资本利得是否交税？在中国，个人投资者通过买卖股票获得的差价收益，即资本利得，目前是免税的。这意味着，无论投资者在股市中赚取了多少差价收益，都不需...

公司注销时,突然发现账面上有钱有实物怎么办?要交税吗?

假如,A公司属于有限公司,现在要注销,账面上未分配利润50万元,注销时自然人股东需要缴纳个人所得税吗?答:需要!注销清算后有清算所得余额,是需要交个税的。一般按照实收资本中自然人股东占比来计算分红的个税。被清算企业的股东分得的剩余资产的金额,其中相当于被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中按该股东所...

“炒美股赚了钱,要开始收税”吵翻天,网友喊话但斌:你要交税了

不过记者查阅国家税务总局网站显示,境内收入填报中包括工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费,可以进一步展开包括经营所得,利息、股息、红利等,但是境外申报中仅有前四项。当前投资A股所得、通过沪深港股通投资港股所得,暂不征税值得关注的是,目前国内个人买卖A股所得暂不征收个人所得税。而自2014年11月沪港通开...

营业外收入要交增值税?税务局最新答复来了!

借:应交税费—未交增值税30万(应纳税额)贷:银行存款20万(实缴税额)其他收益10万(加计抵减)如果当月不需要缴纳增值税时,则不需要做账务处理。(增值税留底退税实操中也有学员计提,也是可以的,两种处理方式而已。)五、稳岗补贴稳岗补贴属于政府补助,按照《企业会计准则16号—政府补助》规定进行账务处理...