买二手房, 为什么要到银行缴纳贷款评估费?

①银行按揭,一般收费400-600的居多,价格过高的收费会更高,如评估值2000万以上可能会达到2000-3000元。②公积金贷款,北京地区是收费600元/笔,按单量固定收取,不按照估价高低收费。欢迎关注“北京二手房交易专家”,可获得更多房产交易知识或私信回复。

向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费 市值超9000亿元的银行被警告

31日来自国家金融监督管理总局网站的行政处罚信息显示,招商银行(600036)股份有限公司太原分行因“向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费”被山西监管局予以警告处罚。同时,张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)因“对招商银行股份有限公司太原分行向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费事...

二手房评估费是怎么回事,评估费用一般是多少钱?

一般来说,评估费用在几百元到上千元不等。为了更直观地展示评估费用的构成,以下是一个简单的费用构成表:在选择评估机构时,购房者应当注意机构的资质和信誉,选择有正规资质的评估公司,以确保评估结果的准确性和权威性。同时,购房者也可以通过比较不同评估机构的服务内容和收费标准,选择性价比高的服务。此外,需要...

买二手房是否需要交两次评估费?

值得注意的是,评估费用通常由买方承担,但如果是因为卖方的原因导致需要进行第二次评估,费用可能会由卖方承担。此外,不同地区的评估费用标准和支付方式可能有所不同,购房者在交易前应详细了解当地的规定和惯例。为了避免不必要的费用支出,购房者在购买二手房时应提前做好准备工作。首先,选择信誉良好的评估机构进行评估...

楼市以旧换新效果如何?“卖旧”环节难点犹存,评估价最受关注

二手房评估价是关键目前，郑州已经有27组完成正式收购协议签订。南京参与“以旧换新”的首批二手房已经进入价格评估流程，正待结果出炉。记者在某社交平台看到，不少南京二手房业主表示，其二手房已在评估中或者即将被评估，预计8-10天出结果。新京报记者发现，在代售模式中，参与人群最关注的是二手房评估结果，即...

二手房房产评估费的收费标准是多少?

首先,二手房房产评估费的收费标准并不是全国统一的,而是由各地的物价部门根据当地的经济状况和市场行情来制定的(www.e993.com)2024年12月20日。一般来说,评估费用的计算方式主要有以下几种:需要注意的是,不同的评估机构可能会有不同的收费标准,因此在选择评估机构时,购房者应该多家比较,选择性价比高的服务。此外,一些地区可能会有政府指导价,评...

法拍房那麽多,为什么成交率那麽低

2、买的法拍房有人在住，腾不了房，住不进去；3、买的法拍房上不了户口，孩子入不了学；4、原业主欠物业费、水电费，多掏的成本不低；5、买的法拍房不贵，税费特别高，算下来不划算；6、买的法拍房需要全款付，银行不给贷款。前几年新闻媒体报道过太多贪图便宜的人买了法拍房遇到各种奇葩的事情，掏了钱却...

从1.5%到2.7%,在济南买套二手房要掏多少中介费?

经济导报记者在调查中发现，大部分中介工作人员都表示贷款服务费可以商量，评估费也可以谈。更有中介门店表示，可以不收取贷款服务费、评估费等费用。在何峰看来，现在二手房买卖竞争激烈，费用可谈的空间很大。“如果关系很熟，中介服务费可以降到1.5%，贷款服务费也可以少收甚至不收。”定价权在哪里市民买二手房...

购买二手房评估需要多久? 评估要不要交手续费, 需要交多少?

1、免费评估:就是网上一种新型的二手房评估市场,大家在网上可以查看到有几家比较大型房产类网站,或者是从有房产频道综合性的网站了解下,它们都是免费提供二手房估计服务哦。2、付费评估:意思就是需要付手续费,这个一般需要在二手房交易过程中需要进行评估的,现在不管是贷款买房还是卖房过户等,房子都需要做评估的才能...

买二手房时评估费给了2000元合理吗?房产评估收费标准究竟是怎样

跟帖C则表示房产评估收费是按照房产总值来算的,一般是千分之五,如果买的房子价值4000万那2000元确实公道,但很明显楼主的房子一百多万,那评估费肯定是高了!要小编说,其实他们说的都有道理。买二手房做高评获取更高的贷款是很多购房者、中介的选择,有所求评估费肯定就多了。但需要注意的是,这个套路估计快要行不...