三大关注点!三部委发布房地产税收新政,一二手房、居民企业都受益...

80、100、150平米,首套契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元,二套分别优惠0万元,5万元、7.5万元,北上广深二套分别优惠8万元、10万元、7.5万元。以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05*5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

根据新通知,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。不足2年的住房对外销售的,按5%的征收率全额缴纳增值税。契税方面,对个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收契税;面积超过140平方米的,减按1.5%的税率征收契税。对于第二套住房,面积不超过140平方米的,减按1%的税率征收...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

免征。如果购买的是二手房,则还需缴纳个税。购买的二手房房源为满五唯一则免征个税,非满五唯一房源需缴纳2%个税。二、此次契税减免,在长沙买套房能省多少钱?以在长沙购买一套140㎡以下、总价200万的房子为例:按原政策:首套1.5%的契税就是3万;若为二套住房,2%的契税就是4万!按新政策:140㎡以下首套...

税收新政实施后,购房能省多少钱?

过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。2、已购房但未缴契税,可按新政执行吗?答:契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。为让更多的纳税人享受到政策...

购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。新政策落地后，如面积不超过140平方米，契税将按1%收取，也就是5万元，减少10万元。已购房但未交税，可按新政执行吗？据专家介绍，契税属财产...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

购房者能省多少钱?新政提到,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米(www.e993.com)2024年11月25日。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上...

房产重磅减税政策来了,购房者能省多少钱?

契税不同于房贷,需要在购房时一次性缴付,减少契税支出给购房者的感受更为直接和明显。叠加目前交易过程中,个人所得税减免的相关规定,换房的税费成本将大大降低,甚至除了二手房交易的经纪人佣金,大量住房都可以实现交易税费不断接近“零成本”。算算能省下多少钱那么,此次税费调整,具体能给购房人带来多少实惠?

购房减税政策落地,买房能省多少钱?

专家表示,根据政策,北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。

新政实施后,购房能省多少钱?举例说明→

1.购房者能省多少钱?答:新政规定,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平...

住房交易全面降税!能省多少钱

若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句话说,大城市在买“豪宅”项目方面,和中小城市买顶豪的税率是看齐了。变化三:购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税新政:北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅...