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其次,孕育虹桥润璟预约热线:400-806-1910????6-7层洋房的土地容积率仅约1.2,今年上海共公示60块土地,最低容积率就是1.2,且仅有5块容积率1.2的地,其中除了虹桥润璟预约热线:400-806-1910????,其余都分布在惠南、朱家角等远郊。所以,约1.2容积率6-7层洋房+国展旁的黄金组合,错过或再难寻!示意图实际以...

上海(象屿江湾悦府)首页网站-最新房价+户型图+小区环境+配套

没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话...

购买共有产权房的首付比例是多少

购房者通常只需支付部分产权对应的首付款,其余部分由政府或其他机构持有。这种模式降低了购房门槛,使得更多中低收入家庭能够实现购房梦想。关于共有产权房的首付比例,具体数值会根据不同城市和地区的政策有所差异。一般来说,共有产权房的首付比例低于传统商品房。例如,在一些城市,共有产权房的首付比例可能低至20%,而...

【以案释法】共有产权保障住房为什么不能出租?

可以简单理解为它是政府和你一起出钱买的房子,政府出一部分钱,你出一部分钱,然后共同拥有这个房子的产权,这样做的目的是满足一部分中低收入家庭的住房需求,但是购房人不能随意买卖或出租,只有在满足一定条件后才可转让。共有产权保障住房为一些中低收入家庭实现安居梦的机会,让他们以较低成本拥有稳定住所,提升生活质...

已有共有产权保障住房后还能否购买商品房?共有产权保障住房如何...

答：申请人已申请或已购买共有产权保障住房的，该申请人不具有购买商品住房资格。但具有以下情形之一并经区住房保障实施机构书面同意，可以购买商品住房：（一）退出共有产权保障住房申请；（二）共有产权保障住房被回购或者优先购买，并完成转移登记和房屋移交；（三）本市户籍家庭购买政府产权份额，并完成转移登记；（...

上海闵行区首例!共有产权保障住房“二房东”被罚没违法所得

摘要:上海闵行区首例!共有产权保障住房“二房东”被罚没违法所得上海闵行区最近发生了一起共有产权保障住房“二房东”违法出租的案件,被罚款1万元并没收违法所得1600元(www.e993.com)2024年11月26日。这是全市首例类似案件,相关部门

上海有人手握400套经适房,加价转租?二房东:搞得定

给一千块、八百块钱介绍费就可以了,这些大房东都在市区,人家市区方便,经济适用房不好出租不好买卖,你不能出租的,但是有的人还是不怕,3500元一个月,去年装的(等于房东拿到手直接就租掉了)人家等不起。该中介还表示周边其他的经适房小区他也有房源...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

跟政府一起“合伙买房子” 这事儿靠谱吗?

什么概念呢?2016年,北京市成交的住宅,新房和二手房加一块儿,总共是36万套。也就是说,如果真的每年供应5万套共有产权房,在流通市场上的占比就能达到14%。对于传统的商品房市场来说,这将会是不小的一笔分流。我们知道,北京的房产购买力,主要是通过卖房换得现金的。用户以小换大,以旧换新,以非学区换学区,...

上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?真相是……

①是子女成年以后买房算首套,但是交的契税算二套,本来没有未成年子女的名字,交契税是一个点,现在按二套算,成年以后买房就要交三个点的契税。②是银行贷款的发放对象必须是具有完全民事行为能力的成年人,并且需要有稳定的职业和收入。如果房产的产权单独归属于未成年人,由于其不符合这些条件,将难以申请到贷款。