房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
以贷款100万,贷款30年计算,两者会差多少钱呢?1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;等额本息:月供4800元,利息总额73.95万。2、3.85%利率等额本金:首月还款6000元,利息总额57.91万;等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;如果...
最高能贷120万、利率下调 张家口公积金最新政策→
个人住房公积金贷款最高额度调整为80万元,对购买采用绿色建筑标准建设的商品房或被动式超低能耗商品房,贷款额度可上浮20%。二孩或三孩缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款时,在符合还贷能力要求的前提下,二孩家庭贷款最高额度提高到90万元、三孩家庭贷款最高额度提高到100万元。燕赵英才卡持卡人及“硕博人才...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
原总价约136.9万元,首付20%即约27.9万元购房人符合条件,纯商业贷款约109万,以原利率4.1%计算,月供约5266.86元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款109万,其中公积金贷款50万,商贷59万,则月供约4986元/月。4月新政后购买:现在,该房源限时清盘一口价约102.47万元,首付20%即约21.46万元,首付直省6万多。
最高100万!济宁住房公积金最新调整政策出炉
多子女家庭,购买首套或二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度提高至100万元。购买高品质住宅的职工家庭,住房公积金贷款最高额度提高至90万元。同时符合以上两种情形的家庭,住房公积金贷款最高额度取最高限额,不做累加。政策解读:职工家庭是多子女家庭的,贷款额度按照现行贷款额度核定标准计算,最高可贷至100万元。...
首套房最高可贷130万!二套最高80万!佛山公积金新规3月起施行
1、明确公积金贷款首付款比例应当不低于20%;2、提高公积金贷款最高贷款额度:首套夫妻最高可贷100万;二套80万。多孩家庭/绿色建筑或装配式商品房,最高夫妻可贷130万。(注意:多孩家庭是指三个以上)3、设置最低贷款额度:贷款额度不足10万元的,按10万元计。
降低房贷利率,含公积金贷款吗?能省多少钱?热点问题解答→
以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000元(www.e993.com)2024年8月17日。但具体每笔贷款的调整幅度有多大,还要根据实际情况来看。根据通知,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。这就是说,对借款人而言,...
2024年1月1日起实施!石家庄二孩家庭住房公积金最高贷款额度提高10...
针对多孩家庭的住房公积金贷款额度,有啥具体规定呢?二孩家庭的最高贷款额度在现行政策基础上提高10万元;三孩家庭的最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日(含)以后生育二孩的家庭;三孩家庭是指夫妻2021年5月31日(含)以后生育三孩的家庭。离异、再婚家庭,子女个数计入...
上海楼市重磅,公积金也"认房不认贷"!"首套房""二套房"认定优化
若按照过去的政策,某个购房者还想用公积金贷款进行购房,就会被认定为二套房,其贷款利率为3.575%,以100万元公积金贷款30年等额本息计算,月供为4532元。按照新的政策放宽认贷标准,可以认定为首套房,可以享受贷款利率3.1%,月供为4270元。如此对比,其月供可以减少262元。上海此次新政,进一步降低了购房成本和购房门槛,...
房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里
根据测算,本次存量首套房贷利率调整,平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000元。但具体每笔贷款的调整幅度有多大,还要根据实际情况来看。根据通知,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在...
有公积金贷款的注意!泉州公积金组合贷款中的商业银行利率有调整
答:1、2019年10月7日(含)前发放的,调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。例:此情形下重新定价规则是从“LPR+高基点”调整为“LPR+0基点”,即4.20%+0%=4.20%。以房贷利率5.8%,100万组合商贷30年期等额本息为例,原来总利息为111万元,月供5868元,调整后总利息为76万元,月供4890元,总利息少...