东莞房贷利率降至2.65%,商贷与公积金利率“出现倒挂”?
不过,对于那些已经用公积金贷款买了房的人这次利率变化可就不太友好了。有人就抱怨说:"早知道会这样,当初就应该选商贷的。现在可好,同样的房子,我每个月要多还好几百块钱,一年下来就是几千块啊!"也有人安慰说:"别着急,说不定过段时间公积金利率也会跟着调整呢。再说了,谁能想到会出现这种情况啊?当...
存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理
存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。购房者可以节省多少钱?此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85...
一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?
今年5月,人民银行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算,商贷利率可能降至2.6%。不过...
降低!下调!泉州市出台公积金新政!
2024年10月15日,泉州市住房公积金管理委员会发布了《泉州市住房公积金管理委员会关于加大住房公积金购房支持力度有关措施的通知》,降低住房公积金贷款首付比例,进一步满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。新政策自发文之日起施行,调整后具体政策为:职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的,最低首付款...
广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
房产君答:会降,但不一定是今年。就如上文所说,离我们最近的一次公积金降息在今年5月17日。根据公积金降息规则,新用户已经可以享受到2.85%的首套利率,而存量用户呢,现在仍在按3.1%还月供,直到两个月后的1月1日,才会调整到2.85%。老实说,本轮公积金降息尚未结束,在此期间,二次降息的希望有但不大。
天津的存量房贷利率,究竟会怎么降?
算下来,很多人的房贷利率明年1月1日能降100多个基点,也就是1%(www.e993.com)2024年10月28日。问题来了,降完存量房贷利率,你愿意拿省下的钱去消费吗?你还会提前还贷吗?(欢迎文末投票)公积金利率降不降?今年5月17日,央行宣布全国范围内首套公积金利率降低至2.85%,二套降到3.325%。
统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表
公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分也不在调整范围之内。对于组合贷中的商业性个人住房贷款,可单独调整利率水平或新发放贷款置换,新发放贷款只能用于置换组合贷中的商业性个人住房贷款。调整后,每月房贷能省多少钱?调降房贷利率之后,一个月能省多少钱?工行在最新问答中提及两个案例:例1:小张在某二线城市有一...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?
Q1:哪些人可以调整?调多少?本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。按照《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,如果您的房贷利率加减点高于-30BP,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利...
摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?
在此次LPR调整之前,广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算,商贷利率可能降至2.6%。不过,北京商报记者调查发现,目前广州绝大多数银行首套房商贷利率为3%,但个别银行透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。
提高贷款额度、降低首付比例……多地住房公积金政策密集出台
8月30日,据“盐城发布”公众号消息,盐城市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》。其中提出,阶段性提高住房公积金贷款最高额度。在主城区(亭湖、盐都、盐南、开发区)购建自住住房的,符合贷款条件的家庭,贷款最高额度由100万元提高至120万元;符合贷款条件的个人,贷款最高额度由50万元提高至...