买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
能够退钱的原因是,平安银行低价收购了部分房子,开发商有了一笔钱。但资金池的数额有限,业主们只有放弃利息和赔偿金,才能拿回自己的购房款本金。我的两个姑姑已经耗不动了。当初买房的首付最少付一半,差不多六七十万元。老家的收入才三千多元一个月,那笔购房款是她们花了一辈子攒的。她们接受了执行局的条件,放弃...
济南第一烂尾楼:历经8年多逾8亿元 购房款终返还
多地频现的“烂尾楼”,因其涉及人数众多、矛盾复杂,成为各地头疼的“老大难”问题。记者了解到,此事棘手根本症结在于三联集团债务纠纷复杂,严重资不抵债。彩石山庄979亩土地承载着共计35亿多元的债权负担,涉及多家银行的查封债权,以及建筑工程承包人、购房户、失地农民、企业职工等多个利益主体。济南市中级人民法院...
为了防止烂尾楼,银行开始对个人按揭贷款“较真”
新政策的实施引起了市场的广泛关注。有消息指出,在房地产上行期,由于各地区实际情况不同,多数城市并未严格执行这一规定,这在一定程度上埋下了烂尾隐患。现在,深圳等城市开始严格执行这一规定,并得到了明确的回复:新政策将从7月5日开始正式实施。有专家表示,先封顶才可以放贷是防止烂尾楼的有效手段。这一政策...
网友花600万东莞买房现挂280万没人要:半年没还月供,银行要拍卖
你是否还记得,2020年11月,东莞松山湖的房价曾经创下了历史新高,一平方米的价格超过了6万元,让无数购房者趋之若鹜。然而,仅仅一年多的时间,这里的房价却出现了大幅下跌,一平方米的价格跌至不足3万元,甚至有的房子卖不出去,成了“烂尾楼”。近日,有网友在社交平台上发帖求助,称自己在松山湖买了一套96...
预售楼房烂尾,银行应退还购房者的购房款,烂尾楼应让银行负全责
而不是像现在这样广大老百姓在掏空了家里六个老人的钱包勉强凑够期房的首付之后,向银行贷款购买了房地产开发商预售的期房,结果开发商卷钱跑路了,楼也不盖了或者在建的楼盘直接烂尾了,然后银行依旧向当初贷款购买到这些烂尾的老百姓继续索要贷款。就拿那些跑路的房地产开发商来讲,预售的楼房最终变成烂尾楼,合情合理...
我们店的房子被法拍了,银行却没要……
卖不掉吧,银行拿到手里,只能看着慢慢亏损,如果没有交付的烂尾楼,那更是只能干瞪眼,所以宁可断供也不愿烂在自己手里!这几年房地产下行,法拍房数量暴增,我查到数据2023年1-12月全国法拍房挂拍量为533607套;挂拍金额为7869.01亿元;成交量为151429套,成交率为28.38%;成交金额为2747.84亿;平均成交折扣率为79.66%...
就算你没有买恒大的烂尾楼,你也要用自己的钱为恒大补窟窿
提起恒大,相信大家都不会感到陌生。这家地产巨头在过去几十年高速发展的同时,也积累了大量风险。如今,许家印和恒大面临的烂尾楼问题正在如滚雪球般迅速蔓延,恐怕会让更多普通人受牵连。据了解,恒大集团目前的总负债高达2万多亿元,其中包括约7000亿元的住房按揭贷款、7000亿元欠供应商的债务,以及7000亿元欠银行的债务。
金融新政突如其来,烂尾楼将遭到集体清算…
不在其位,不谋其政,给它融资的银行上哪儿知道它到期债务具体多些?实在不理解的,可以打听打听谁家有赌鬼,给TM赌鬼还债就这感觉。所以,这次的融资协调机制,很好地解决了集团法人拿到融资款项后“拆东墙补西墙”的行为。所谓专款专用,很清楚,今后新晋融资就是奔着消灭“烂尾楼”去的。
为什么房企城投可以和银行协商展期,而购房者断供必遭拍卖?
那么反过来再看看购房者,我不知道去年一大批烂尾楼停贷的购房者现在怎么样了,普通人如果还不上贷款,断供六个月后,不好意思,银行起诉,直接法拍。还要算上银行的律师费,利息,违约金,等你把房子卖了都还有一屁股债要还。失信人员黑名单伺候。看看两者的对比,就算要双标也不要做得那么明显。
多地烂尾楼业主集体停贷,“与其钱房两空,不如搏一搏”!银行:损失...
令业主们看到希望的是,今年2月,浙江嘉兴出现了全国首例“业主购买烂尾楼可不还房贷”的判决。截图来源:浙江法院网具体来看,2014年,上海的许先生向银行按揭贷款392万元购买了一处房产,但该楼盘开发至第三年因开发商资金链断裂,项目由此停工;2018年底,开发商正式向法院提交破产清算申请,经破产管理人调查,涉案楼盘未...