全球房价都在涨!中国未来会怎样?
即便城市化到了一定的瓶颈,房地产市场也进入了成熟期,房价也不一定会下降。2GrainRain那么问题来了,为啥这些发达国家的房价能一直涨呢?归根结底,就三个原因:第一,人口增长。全球生育率都在降低,是大趋势。数据显示,OECD(由主要发达国家组成)38个成员国的平均生育率从1960年的每位女性生育3.3个孩子下降...
2024年下半年起,房价会不会越来越低?曹德旺几年前就给出了答案
近一两年来,各地的救市利好政策频繁出现,从成都开始,重庆、杭州等多地先后开了限购、限售政策,且不仅把房贷利率降至3.6%附近低位,还把首套房首付比例也大幅下降至15%,大大减轻了购房者的经济压力,此外,一些城市还放开了公积金贷款的额度上限,鼓励刚需购房者入市。然而,尽管政策暖风频吹,但房地产市场却似乎并未完全...
楼市面临拐点?未来10年,房价或许会因此下跌的可能性分析
楼市面临拐点?未来10年,房价或许会因此下跌的可能性分析其实,从2020年开始,中国的房地产市场就已经发生了转变,只不过那时我们并没有注意到而已。随着疫情的过去,楼市重新回到人们的视线中。近年来,政府不断出台有关房地产调控的政策,使人们更多地注意到这样一种现象:“改善型”住宅将会日益普及,并将成为人...
曹德旺预示:2024年不购房,五年后将是“庆幸”还是“后悔”?
现在社会各方面的变化,都能看出,未来房价可能会继续下降,在今年还不建议人们去买房子。除非是非常需要买房子的人群,如果不是非常需要,我们还是可以再等等,不管怎么说,房价基本上不会再上涨。曹德旺的建议也可以给我们一些启示,我们要树立正确的住房观念,房子是用来住的,不是用来炒的。我们要注意根据自己的需求来...
房价,跌破防了
你想想如果地铁一趟20元,一天通勤40元的时候,你一个月的成本会增加多少。大家可以参考香港的地铁,再想想内地2块钱的起步价,你就能知道地方做了多少补贴。所以至少,大家长是不能让一二线城市房价继续下跌的,这些城市上涨,地方有收入,至少可以补贴那些房价下跌的城市。
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
从以往的经验来看,二手房价格会在一年内出现几次波动,不能一概而论地理解为止跌回暖(www.e993.com)2024年7月11日。价格最终受到市场供需的影响。就目前的市场而言,2024年二手房价局部仍会有下降的可能。2023年全年的二手房行情就是围绕“以价换量”,价格一直处于下跌状态,买方市场或将持续很长一段时间。当然,市场总体趋势大概率是止跌企稳,至...
房地产市场降温?房价下跌加速?未来10年一线城市房价翻番可期?
在2023年七月,100个主要城市中,新建商品房价格比去年同期下降了0.01%,比去年同期下降了0.17%;二手住房价格与去年同期相比下降了0.39%和2.04%。同时,在50个主要城市中,平均房价与去年同期相比下降了0.95%。数据显示,2023年7月,全国50个主要城市的新房交易量与去年同期相比下降了超过35%。比如,杭州新...
“以价换量”带来的楼市回暖还能持续多久,未来房价还会继续下降吗?
以上更多是市场和政策层面的一些分析,对于真正有买房需求的人,可能更加关注房价未来的变化,现在到底能不能买房,买房后房价是会涨还是会跌,毕竟一套房子上百万甚至上千万,这几年,买房后一两年之内损失上百万的案例比比皆是,笔者的一个朋友就是去年3月份买的一套老破小,没想到到今年3月份竟然跌去了100万,如果去年...
2024年,房价能止跌回升吗?
1.如果2020年1月的房价是100的话,到2023年10月,一线城市的二手房价是113.7,但二三线城市的房价分别跌到98.6和95.7,回到了2019年左右水平。2.一线城市的房价调整相对比较晚,上海和广州从2022年底就开始有调整,深圳和北京都是从2023年3、4月份才开始调整幅度更强,其中深圳调整幅度更猛。目前来看,和2020年比,...
2024年,年轻人还打算买房吗?
而根据国际标准,地产运行状况良好的租售比通常为1:200到1:300,差不多16年到25年就能把成本收回。换言之,对于消费者来说,当前买房的投资回收期过长,相比之下租房更有性价比。其次,根据国家统计局,5月份全国70城中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。目前的房价和租金都在下滑,对于购房者来...