最高溢价38.8%!杭州老破小房价到底了

数据显示，这些小区挂牌均价均在3万+/㎡，大约3年前的成交价也都在3.3万/㎡以上，如今全部回落到2字头，最低均价仅约2万/㎡。房价跌幅约在18.96%到38.72%之间，平均下降超20%。根据杭房数据显示，朝晖九区现在2.46万/㎡的签约均价，创下了近三年来的最低价，而10月29日法拍成交单价仍低于该价，仅约...

杭州限价房时代结束,房价即将起飞?

杭州的楼市最近发生了大变化。随着最后一宗限价地块的成交,杭州长达五年的房价限制政策正式结束了。最新的土拍中,绿城以50717元/㎡的价格创下了楼面价新纪录,同时也标志着地价限制政策的终结。尤其是在萧山北干西单元地块的出让中,浙江联益以溢价16.45%拿下,显示出市场对核心地段的强劲需求。湘湖低密地块更是引发了...

国家统计局:9月杭州二手房价环比跌1.4%

刚刚，国家统计局公布9月70个大中城市价格变动情况。从杭州方面来看，9月杭州新房价格环比下跌0.6％，同比下跌2.4％；二手房价格环比下跌1.4％，同比下跌7.2％，跌幅再次扩大。国家统计局数据显示，2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产...

忽然,杭州新政后首批!市中心红盘、之江核心上新!地价涨了,房价会...

相较于项目首开热度有所下降,9月中旬首开149套房源,246人报名,中签率60.57%。嘉里云荷廷的二手房价格目前在4.4万元/㎡左右。之江四馆隔壁热销二手房之一中天九溪诚品,今年成交50套,成交均价3.9万元/㎡;恒大水晶国际广场今年成交52套,成交价约2.8-3.5万元/㎡不等。之江地块实景图源/浙江省自然资源网上交易中心...

心惊胆颤的信号,一线城市成交量下降,房价上涨后又要迎来下跌

其实,现在最大的问题还是就业太差,收入预期不行。那些上市公司都在裁员、降薪,连这些高收入群体都保不住工作,你还指望他们去加杠杆买房?太难了!现在北京、上海、深圳一套郊区新房或者主城区老破小都要400万左右。你要买这样的房子,贷款340万,分期30年,每个月的房贷就要15000元!一年就是18万!你得找个月薪3万以...

取消天地板!炒房第一城,房价涨跌随意了!

杭州耀江文鼎苑不久前成交的一套89平米的房子,单价4.8万(www.e993.com)2024年11月15日。但2021年杭州房价巅峰时,文鼎苑成交单价一度高达12万。有数据统计,比起2021年房价最高点,杭州大部分学区房降价幅度已超过30%,部分甚至接近40%。杭州房价见顶于2022年,目前整体均价回到了2019年的水平。

有业内专家认为二套房首付降到15% 预示房价当下已经处于底部

“理论上说有可能,但实际占比很小。因为上海和杭州市场没有太多重合的客户,上海主要虹吸周边地市的买房人,杭州则主要虹吸省内其他城市的购房者。”陈焕春认为,如果上海的政策效果明显,对杭州也有提振市场信心的作用。二套房首付降到15%预示房价当下已经处于底部...

杭州楼市告别限购5个月后告别限价 成交量回升 投资客散了

21世纪经济报道记者走访发现,10月以来,除了整体成交量见长,杭州主城区大部分板块的房价比较稳定,有止跌回稳迹象,不过,好卖的房子更多是满足刚需、改善等居住购房需求,投资购房需求不是主流。杭州此前已全面放开限购,此次又放开新房限价、降低首付比例,楼市供需继续回归市场化。目前,杭州绝大部分板块一二手房已没有价差...

“鸽盘”的春天来了,有望捅破杭州房价“天花板”?

今年年初，临平区在取消新房限价后，出现了毛坯均价12.8万元/㎡、最高备案单价约15.9万元/㎡的合院产品。12.8万元/㎡，这个价格不仅捅破了临平区的房价天花板，也是2019年7月至今，杭州新房均价的天花板。参考这个操作，杭州其他捂盘多年的“鸽盘”，极有可能将在年内扎堆入市，并且以高价开盘。我们一起来盘点一下...

入市2个月房价一降再降,杭州亚运村房东撤牌、转售为租

01杭州亚运村房价因楼市下行,房东们集体抛售,导致市场波动。02贝壳网数据显示,亚运村房源价格一降再降,部分房东撤牌转为自住或出租。03其中,万科日耀之城8月成交均价4.94万/平米,相较挂牌均价6.4万/平米,降价1.46万/平米。04绿城桂冠东方8月成交均价5.35万/平米,相较挂牌均价6.37万/平米,降价0.92万/平米。