5年后,现在600万的房子会值多少钱?马光远说清楚了

事实上,现在600万的房子,5年后的价格肯定会远低于现在价格。·第一,像600万的房子,基本上属于一线城市的二手房。通常房子与收入之比超过40,就是当地居民不吃不喝40年以上才能买套房子。显然,一线城市600万的房子的泡沫要远高于中小城市1-200万的房子,未来房价的下跌空间肯定要大得多。所以,未来5年后,像现在6...

美国10月份大城市房价同比上涨4.3%

标准普尔公司26日发布月度报告说,10月份美国大城市房价与去年同期相比继续上涨,房屋市场显示出稳定持续的复苏势头。报告显示,尽管被调查的20个大城市房价与前一个月相比稍有下滑,但与去年同期相比仍然上涨了4.3%,涨幅高于预期。另外,在排除了季节性因素之后,10月份的房价环比也仍然上涨0.7%。标普指数委员会主席戴维...

很多人对房价的理解,一开始就错了

北上广深的顶级学区房,最高的时候20万/平米,二线城市也要顶破10万左右的天花板。但最后呢,可能孩子毕业后,一辈子都有可能赚不回一套学区房的钱。可即便如此,为什么学区房还那么贵?说白了,教育资源就是不公平的,这是肉眼可见的。你说农村的教育和北京的教育是一个水平上的吗,显然不可能。只要不均匀存...

美国民众“占领华尔街”_财经频道_新浪网

美国73名占领华尔街运动示威者遭拘捕抗议者举行占领华尔街六个月纪念活动外媒称占领华尔街运动走过半年美占领华尔街运动遇资金窘境目前仅剩3万美元占领华盛顿运动面临被清场警方禁止示威者宿营占领华盛顿营地将遭清场警察用电枪对付示威者美国占领示威者与警方激烈冲突三百余人被捕...

美国出招了,接下来楼市可能要迎来巨变!

尤其是在一线大城市,现在新房供应量不多,导致很多买家开始去买二手房,也助推了二手价格的回暖。我预估价格回暖的格局应该能持续到明年年初,也就是说接下来两个月全国主要城市的房价大概率还是小幅度回暖的状态。但是明年之后还能不能持续这个势头,就要看明年之后国内的财政刺激力度以及国际形势的变化了。上海楼市创...

房价中位数$25万,月供不到1500,美国这三个城市成宜居首选!

这三座城市的房价中位数约为$250,000,远低于10月份全国$424,950的房价中位数,足足低了$175,000(www.e993.com)2024年12月19日。自2022年2月以来,美国中西部地区凭借其实惠的价格持续稳居最热市场榜单,并带来了可观的月供省钱效果。Realtor的高级经济研究分析师HannahJones表示,这些地区典型的月供(假设10%首付)均低于$1,455,涵盖税费和保险后...

正和岛张明访谈|对2025年应该更加乐观

我们的问题在于债务结构不合理，美国的债务中有80%都是联邦政府债务，我们有80%都是地方政府债务，其中绝大部分都是三四线城市通过各种平台和国企借的债务，特点是期限特别短、成本特别高。地方政府债务压力大，很大程度上是因为利息率太高。未来如果要化解地方政府债务，都要靠更高层政府通过加杠杆去实施债务置换，帮...

美国买房越来越难!237个大城市“入门级”房价突破100万美元

近日,Zillow发布的一项研究显示,在美国237个城市的“入门级住房”(Starterhomes)价格超过了100万美元,创下了历史新高。根据Zillow的定义,入门级住房是指为特定地区房价最低的三分之一,通常是首次购房者的首选。然而,随着房价的不断攀升,许多地区的入门级住房价格也水涨船高,逐渐逼近甚至超过百万美元。在2019年有...

美国6月S&P/CS20座大城市房价指数年率录得6.5%

2024年6月,美国标准普尔/凯斯-席勒20座大城市房价指数(S&P/CS20-CityCompositeHomePriceIndex)年率录得6.5%。这是自2023年12月以来的最小增幅。这一数据表明,在这些主要城市的房地产市场中,房价的年增长率有所减缓。这种增幅减小的原因可能包括:市场供需变化:市

美国主要城市房价加速上涨 购房者面临更大压力

3月份，美国20个主要城市的房价加速上涨。随着关键销售季节的到来，购房者将面临更大压力。标普CoreLogicCase-Shiller房价指数显示，美国20个主要城市的房价在3月同比上涨7.4%，高于2月份7.3%的同比涨幅。美国购房者目前正面临着严重的负担能力危机——抵押贷款利率徘徊在7%左右，房价加速上涨。问题的核心在于待售二手...