房子产权到期后,很疑惑要怎么处理,其实只要续期就可以了

根据规定，土地产权到了期限以后，要在期限届满前一年进行申请续期。而且附加费也会低于5位数，最低的收费不会低于15.6元每平方米。但是具体要交多少钱，这个没有明确的规定对于如何收费这个方面有一些地区，对于土地的使用权限也都是不一样的，有一些地方是70年，有一些地方只有20年，那么他们所交的资金是不一样...

我国房子只有70年产权,房子产权到期后,会被收回吗?上海有案例

据悉，70年的土地使用权期满后，需到有关部门办理延期手续。在审批通过后，还需重新签署土地转让协议，并进行续约注册。另外，因为各地区的地租续期不一样，所以需要交纳的地租出让金也不一样。不过有一点，那就是要在租赁期结束前，尽快的去续租，不然的话，租赁期一过，就会被政府无偿的收回。因为房子的属性，...

震惊!新加坡首例房子产权到期,必须无偿归还政府!

屋契只有60年,属私宅地契。现在到期了,这些屋主必须在无偿情况下归还给政府,归还之前屋主还需清空房子、缴清水电等剩余费用。如今191座排屋中只剩下37户居民,这些人必须在归还屋子前找到住处。而这片房子的拆除工作将在明年下半年展开,预计2023年完成。看来地契到期,真的是一件很无奈的事情。特别是住户不...

房屋产权期限要变!北京盖百年住宅,70年产权到期的房子怎么办?

《物权法》中明确表示产权快要到期的房子只要提前一年进行申请续期,那么久会自动续期,之后只要再补一部分的费用就可以了,费用最低是每平米15.6元。当然如果楼房已经破旧的比较危险了,那么国家是不会让你续期的。这种房子一般都会出现在一些镇上或者村里,但是这些地方经常修缮也不会有太大的问题。如果没有提前申请,...

70年产权到期后,辛苦还贷买下的房子到底归谁?

要回答以上问题,我们必须要看看房子的70年产权是如何计算的。当买房时,房子的所有权由买方永久拥有,但是房屋所处的土地年限有限,通常分为40年、50或是70年。如地皮到期之后,是自动续期的,费用通常按照买时的百分之一或是十分之一来计算。对于产权这个问题,许多人都有误解,如70年的房产,70年的产权并不是从你...

住宅用地到期,“自动续期”要交钱吗?

背景:正迎来房地产市场又一轮行情时,温州一部分市民发现正常买卖二手房却无法完成交易,原因是“土地到期了”——土地使用权证年限仅为20年(www.e993.com)2024年11月18日。据说,如果要续期,必须缴纳房价总额约三分之一的土地出让金。京华时报发表洪乐风的观点:最新的消息称,温州市国土局表示,“收取几十万元出让金才能续期”是误读。即便如此,关于...

马光远:70年产权到期真的不用担心了吗

我最担心的是,最终形成的法律安排尽管不再规定要无偿收回,但估计要交一笔不小的费用续期。如果是这个结果,则仍然不是最理想的。我个人一直坚持。最好的办法是废除1990年国务院关于土地70年的相关规定,启动《土地管理法》的修订,并在土地管理法中将土地使用权的期限提高至100年或者199年,也就是实质上的永久产权。

黄岛“撞限房”调查:产权续期无定论 过户未受影响

记者随后以买房者身份走访了阿里山小区、紫金山小区周边的多家房屋中介机构,多名中介人员向记者证实,除上述小区以外,张宝湾小区、老官厅、长江新村等部分房子的土地使用权也即将到期,但房源并不是很多,且使用权到期的风险也依然没能拉低这里的房价。至于部分产权到期的住户续期现象,虽然不多见,但也不是个案,具体怎么...

“土地70年到期后,何处安放我们的房子和灵魂”

近日温州某房屋产权到期,如续期则需缴费几十万元,这是个案,但仍激起了太多人的焦虑和不安。关于70年房屋产权问题,《物权法》只说到期后“自动续期”,但该如何续期、交纳标准都没有明确。温州市国土资源局某官员接受采访时称,“这个制度需要顶层设计,我们突破不了。”量大面广的土地使用权到期问题,会在几十年后...

2021年起,地产新规来了!70年产权到期如何处理?国家给出回应

2.续期的费用究竟如何交呢？其实这个问题在上文中也有提到，70年产权到期后续费怎么交？交多少？还是要看新规新策的决定。其实在《民法典》中并没有提到“缴纳多少费用”的问题，但肯定会“与时俱进”，一切还在研究中。可以肯定的是，如果你购买的是拥有房产产权证的商品住宅，不管未来形势如何变化、新规如何实行...