【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

空置房屋需要支付物业费的主要原因是物业服务费的构成包括保洁费,保安费,公共设备、设施的日常运行、维修和保养费,绿化管理费等,并非专门针对某个业主的服务。虽然房屋空置,但小区卫生需要打扫,公共秩序需要巡查维护,公共设施如电梯、消防等费用也要一分不少地支出。所以无论业主是否入住,均应当交纳物业费。问什么情...

劳动保障大厦消防设施维护保养服务项目询价公告

福州市人力资源和社会保障局根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关规定,现对劳动保障大厦消防设施维护保养服务项目进行询价采购,服务期一年,欢迎合格的供应商前来报价。一、采购人联系方式采购人:福州市人力资源和社会保障局地址:福州市仓山区南江滨西大道193号1号楼603办...

别墅电梯保养费用:一年到底需要多少钱?

根据市场调查,一部普通品牌的别墅电梯,如果只进行基础保养,年费用大约在数千元至一万多元不等。如果是高端品牌,且包含全面维护服务,费用可能会高达数万元甚至更多。当然,这只是一个大致的范围,具体费用还需根据实际情况和服务内容来确定。为了更直观地理解这一费用,我们可以将其与汽车保养费用进行类比。正如汽车需要定...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

随后,刘岚算了一笔加梯运行账:按照电梯运行情况计算,一部电梯每年维保费用约为4000元,运行的电费约为1200元,这两笔费用由小西小区使用电梯的业主按户均摊,每户业主每年需要缴纳500多元,折合每月仅40多元。每年定期都会将电梯收支费用明细向居民公布,小区绝大部分居民表示费用可以接受,按时缴费。在乘坐电梯发现,电梯内...

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。据了解,对加梯的门洞,市、区在加梯完工验收后会给予28万元的补贴。上海一些区将补贴直接给到加梯公...

电梯维保费分摊协议及电梯管理人员更换事项决议的效力认定

2021年3月22日,产生电梯检测费用953元(www.e993.com)2024年11月26日。2021年8月1日,产生2021年至2022年的电梯维护保养费、安全管理员费用6960元。上述费用由黄某某等14户业主代缴,在其要求郑某某、李某某按照分摊的系数比例支付费用时,被郑某某、李某某拒绝。故黄某某等14户业主将郑某某、李某某诉至法院,请求法院判令:二人返还《关于增设电梯...

因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...

所谓“托管”，就是指电梯加装竣工后，委托小区物业，或者市场专业单位来管理电梯。4号楼的楼组长钱先生出示了一份物业提供的收费表，约定物业来托管电梯每年要收取11364元至14258元不等的费用，包括使用管理费、维护保养费和日常运行费三大类。“其他费用大家都认可，唯独使用管理费中每年2400元的保洁费我们不能接受”...

网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...

在桃浦镇,由普陀区相关部门补贴电梯物联网专项费每台800元/年用于维保,不足费用由电梯所有权人自筹分摊;特别引入“保险+服务”的运维模式,鼓励业主购买加梯全生命周期保险,由保险公司为加梯后续管理提供服务,涵盖保养、检验、检测、维修、应急救援等,提供风险托底。

老楼加装的电梯为何停运了?

据了解,该单元一共六层,每层4户。在首个五年计费期,一共有16户居民分摊了自二层以上共20户居民应缴的电梯费用。随着首个五年计费期的结束,有8户居民表示不再缴费,这意味着只剩下8户居民缴纳电梯费,“这次我们比上次多缴7000多元,一共小两万元了。”一位居民说。

老小区装电梯,没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!

这是施工花费的钱,电梯安装还没有算,首先电梯钱1740000元包含电梯设备安装和质检;高清摄像头、通话专线、电梯IC卡系统、电梯维修基金、电控大门对讲系统、人工费用和交通费共计208880元,共计46.7668万元。这时安装一部电梯需要多少钱?是一般家庭可以承受的么?