20年后,国内20层以上的电梯高层将沦为“贫民窟”

电梯的寿命一般为10多年,到那时,电梯经常坏,维修成本越来越贵,最后不行就只能更换。但一部电梯的成本需要几十万,有些小区几十部电梯,几千万的更换成本都需要业主自掏腰包,大家都有钱,愿意办还好,如果有业主不同意,那么以后高层住宅就必然迎来各种问题,这个不是杞人忧天!②管线管道老化,居住体验越来越差高层...

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

改革开放后,国内建造的房屋数量变多,电梯产量增速明显,电梯维保市场逐步扩大。1996年,张彬前往日本参观交流时发现,许多日本电梯企业赚的就是维保的钱,“卖电梯的时候,20到30年的保养合同也让使用单位一起签掉”。2014年1月1日,《中华人民共和国特种设备安全法》实施,首次从书面上明确要建立以制造企业为主体的电梯...

晨意帮忙丨电梯停运近一个月,老人上下8层只能爬楼梯?多方回应

原来，这台电梯在早些时候的年检时五方系统未安装到位，之后进行了安装，近千元的费用是维保员先行垫付的，业主们认为该笔费用应由电梯公司承担。湖南富顺电梯有限公司法定代表人段琦称，公司已经准备申请破产，业主们没有把钱打到公司，而是与一名姓庄的人员签订的合同并把钱给了他。“我们已经刑事起诉对方了。”金地...

20年后,20层以上的高层将沦为“贫民窟”,5大缺陷让人难以接受

电梯的使用寿命一般是15-20年,使用个8年10年就会经常坏,甚至不能用,要换一部电梯得几十万,还需要很多人同意也不好办,这将是以后高层住宅房必须要遇到的难题,绝不是杞人忧天。②管线管道老化除了电梯,住宅内部的管线管道也会老化。二三十年后,老旧的管道可能会漏水、堵塞,严重影响居住体验。可要更换这些...

高层住宅一楼住户 可以减免电梯费吗?

问政内容我住在高新区星河湾西区,请问高层住宅的一层住户是否可以减免电梯使用费?问政回复高新技术产业开发区答复如下:收到您反映的问题后,高新区城建局高度重视,第一时间予以调查处理。现将有关情况答复如下:经核实,星河湾物业称电梯是小区配套设施,跟乘梯次数无关。

发改委要求老旧小区加装电梯能装尽装,附电梯费用分摊表供参考

并在文件中规定了加装电梯的补贴方案(www.e993.com)2024年11月25日。在奖补范围的既有住宅,每安装一台电梯,并经审核符合奖补条件的,财政奖补从在20至22万元之间,各个城市因财政收入不一样,补贴也略有差异。加装电梯补贴不足部分,则由居民自行分摊。由于加装电梯已经运行近五年时间,各个城市对于不同楼层费用的分摊也越来越成熟。总之,一个原则...

针对电梯补贴、维护费用等问题,沈阳市相关部门作出回应

加梯补贴已提高新梯可。沈阳市既有住宅加装电梯共增设了277部。运维费分摊、电梯管理、申请加梯补贴等逐渐成为新问题。当得知按增设电梯既有住宅楼层情况给予业主资金补贴。5层住宅每部电梯补贴由7万元调整到12万元。8层及以上住宅每部电梯补贴20万元。增设电梯补贴采取先

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

现在的问题是,新政策出来后,必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸,提供不了的话就要找设计院重新监测、勘查等,加上这一块费用,加装一部电梯差不多需要68.9万,扣除20万政府出资,我们这些老人均摊近50万元,这太困难了!”记者查询了张先生提到的新政策,系青岛市于2023年11月发布的《关于进一步做好既有住宅加装电梯...

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

需要多少钱?杭州丁桥股份经济合作社赵强说,丁桥家苑小区为拆迁安置房,2022年3月启动加装电梯,截至2024年2月初,小区加装电梯全部投入使用,实现了116个单元全覆盖。每台电梯成本在50万到60万元,出资由三部分组成,业主出资10万元,政府补贴20万元,剩下的由经合社兜底。丁桥家苑最后一批加装电梯,共有15个单元实现了平层...

“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了

①按楼层出费用一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。