在新西兰“让钱生钱”!东区小房到阿斯顿马丁,这位成都女孩如何...

她还总结了一套神逻辑:“拿5块钱撬动100块的房子,房价涨一倍,你赚的可是按100块算!”等她买了第二套房,爸妈直接告诫:“你别告诉我们你又借了多少钱,听了心慌!”但小乔的理念是,能让银行一直借钱给你钱生钱,这也是本事。示意图。Photo:Live&WorkinNewZealand2小乔成功秘密武器之二:房地产...

哈佛大学发布美国房产报告:在洛杉矶和橙县贷款买房收入需要多少

橙县：若支付3.5%的首付款，年收入需高达42万美元，位列全美179个都会区中第二。美国房价趋势与未来展望过去12年来，美国房价稳步上升。经济学家普遍预测，短期内房价难以显著下跌，因为待售房屋数量远低于疫情前水平。房地产数据公司CoreLogic更大胆预测，今年美国房价将比2023年再高出5.7%。未来美国房价是否真会如...

美国房产持有开销知多少?各州购房隐藏成本大盘点!

据Bankrate的一项最新分析显示，对于中位价达到$436,291的房产，每月的平均“隐藏成本”竟然高达$1,510。这意味着，除了你已经准备好的按揭款，每年还需额外支付$18,118的额外费用。这些隐藏成本可谓五花八门，包括但不限于房产税、房屋保险、日常的房屋维护费用，以及必不可少的电费、互联网和有线电视账单等。然而...

图解|美国各州买房平均首付多少钱?

研究发现,受远程工作影响较大的地区房价涨幅更高。而美国平均首付额也从2020年第一季度的13250美元增加到2023年第三季度的31500美元。佛罗里达州、夏威夷州和华盛顿特区的首付额中位数最高,均为98670美元。佛罗里达州和夏威夷州的平均首付比例均为17%,华盛顿特区则为20.9%。华盛顿州和加利福尼亚州的首付额中位数...

2024美国房产基金大出逃!

01美国房产基金市场近期面临危机,其中黑石、StarwoodCapital等巨头纷纷限制赎回,原因在于房地产市场的资本游戏。02房产基金诞生于1960年,通过房地产证券化手段,吸引更广泛的投资者参与房地产市场。03然而,过量的REITs涌入房产市场导致抢房源和人为推高房价,影响市场稳定。

中国人在美国买房需要交多少税费?

首先,中国买家在美国购房时需要支付的主要税费包括房产税、交易税和可能的资本利得税(www.e993.com)2024年11月25日。房产税是根据房产的评估价值按年度征收的,税率因州而异,通常在0.2%到2.5%之间。交易税则是在房产买卖时产生的,通常由买方支付,包括契税、转让税等,费率也因州和县的不同而有所差异。

高通胀下费用全面上涨 美国住房成本自疫情来飙涨近三成

这一计算基于美国在线房地产经纪公司Redfin3月份的售价中值436291美元。Bankrate分析师JeffOstrowski表示:“看到一套房子的维护成本真的让人大开眼界。直到你有了自己的房子,你才会明白你每个月和每年在房子上投入了多少钱。”在分析中,Bankrate考虑了房产税、房屋保险、能源成本、互联网和有线电视费用,以及销售价...

孟晓苏:中国房地产远没有到顶,美国地产发展了248年我们才25年

“中国房地产发展是美国房地产发展1/10的时间就到顶了?而且中国的人口是美国4.2倍,”孟晓苏指出,大量的普通收入家庭他们需要保障房,大量有钱的老百姓现在由于信心不足把钱到银行,不买房,持币待购。“我认为后续的房地产启动是有条件的,当然最重要的条件就是主管部门解放思想,改变路径,积极的履行中央在去年作出的新...

2024美国各地租金对比大揭秘!房价飙升,这些地区的房子再也租不起...

根据最新的Zillow观察租金指数(ZORI),12月份租赁市场出现了一些小幅降温迹象,当时美国的典型租金稳定在1,957美元。与上个月相比略有下降(0.2%)。然而,租金仍比一年前上涨3.3%。随着租金价格的动态变化,以下是当今全美各地租金的变化情况。由于没有两个租赁市场是相同的,因此读者可以了解在不同地区租金的具...

美国的房子,每平方米是多少钱?

在美国,关于房子的定价,还有一个要点:装修价值并未被计入房价中。无论你购买的是新房还是二手房,按照中国的标准,它们都属于精装修房。除个别情况外,大部分的房子,都达到了拎包入住的程度。在二手房的房源照片中,你所看到的即是实际存在的,交易时都会随房子一起交付。在美国,基本上没有什么每平方米多少钱的说法。