太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但...

电梯更换改造及加装招标公告(2024-JKMTDY-W1030)

电梯更换改造及加装招标项目的潜在投标人应在西北(陕西)国际招标有限公司(西安市雁塔区南二环西段58号成长大厦10层发售处),申领招标文件时需先在11层1110室审核,审核通过后方可购买文件获取招标文件,并于2024年10月09日09点30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:2024-JKMTDY-W1030项目名...

2年后,“步梯房”和“电梯房”谁更值钱?答案很明显了

电梯的平均使用寿命大约为15年，而更换一部电梯的费用可能高达数十万元。这些后期的维护和更换费用，最终需要由业主共同承担。拆迁与翻新难高层电梯房建筑寿命通常为50年，后续维护翻新成本高，据悉国内许多高层住宅已接近或超过使用寿命，需要重大改造或拆除，然而拆迁工作牵涉到诸多因素，如业主的个人意愿、合理的补偿方案...

潮声丨住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?

以12层小高层为例,有电梯井的情况下,市场上一台电梯的费用包括安装费在内,平均价格约20万元左右,楼层越高,电梯价格也越高,“大致可以按照1层加1万来推算。”浙江省市场监管局初步统计数据显示,目前浙江全省15年以上的高龄电梯已达3.5万台。杭州西奥电梯有限公司城市更新事业部总经理平海强告诉记者,业内一般把15...

浙江3.5万台高龄老旧电梯 出路何在

更换电梯是项大工程,一位业内人士向记者介绍,以12层小高层为例,在有电梯井的情况下,市场上一台电梯的费用包括安装费在内,平均价格20万元左右,楼层越高,价格也越高,“大致可以按照1层加1万元来推算。”“我们社区和业委会邀请一些电梯企业算了一笔账,更换电梯总计要投入127万元。”陈雄说,小区业委会查看物业...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”,结果仅有50%左右的业主同意换梯(www.e993.com)2024年11月22日。作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价...

上下楼不怕“被关”了!小区17部“高龄电梯”这样实现更新换代→

住在17楼的毛阿姨，其所在楼栋一共17层，她需要拿出1万7千元左右；住在11楼的张先生，其所在楼栋一共12层，他按比例需要出2万多元。他们表示，听到电梯更新有希望，都非常高兴地支付了费用。“换梯”全过程中，平凉路街道组织城建条线职能科室、行业专家、法律顾问等专业力量，跟踪费用筹集、电梯采购和电梯更换各...

高龄电梯想“下岗” 却遇上业委会换届了

肖婆婆所居住的9栋2单元共有12层,有67户居民,仅有一部电梯供居民乘坐,“我们的电梯已经使用20多年了,几年前开始频繁出现故障。”住在10楼的肖婆婆说。住在8楼的张婆婆告诉记者,“还记得第一次发生故障时,将一名老人关在了电梯里。后来我们2单元的业主凑了1万多元维修,在那之后就大修小修不断,最久的一次修...

每周质量报告丨是修是换?高龄老旧电梯出路何在?

上海杨浦区某街道城建中心工作人员:现在大修的价格其实都挺贵的,对于一部分居民来说他希望一劳永逸,换电梯更实际。那对于有一部分居民来说,希望现在能修好用好就可以了。那居民的矛盾点就出来了,这也是老旧电梯更换的一个普遍现象——修与换的问题。

老旧小区加电梯能装尽装,市场2.6万亿,过去装的10万部有问题吗

实际上给旧住宅加装电梯应当是一个两全其美的方式,一方面我们知道老年人本身对居住需求没有那么大,也没有那么多钱去买新房,另一方面加装一个电梯实际上花不了太多钱却能很好地解决这样一个问题让老屋换新颜,这本来是个好事。尤其是过往几年以来,全国各地政府都在积极推广老楼加电梯,光2022年2023年两年每年就加装...