在平阴买了套54万元的房子,要交多少税费

契税:540000*1%=5400元说明:房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。交易手续费:90(面积)*2=180元房屋评估费:540000(总价)*0.5%=2700元房屋所有权登记费:80元合计:5400+180+2700+80=8360元...

买五百多万的房子,这笔钱为什么他当卖家要交,当买家还要交?

自己卖房子的时候就承担了一笔个税现在变成了买家居然还要承担一笔53500元的个人所得税庞先生：我们作为卖家，卖的那套房子是有个税的，因为这个角色的转换，这个信息差的时候，他没有明确说清楚我们承担哪些费用。他在里面读协议的时候，只是说了存在的个税和契税由我们来承担，我们主观以为买方是有个税的，我们...

深圳安居房人才房,10年后取得完全产权政策来啦!看看要补多少钱

前款所称税费是指权利人在办理安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》时实际支付的税费,包括契税、印花税、交易服务费等。根据意见稿中的描述,我们以安居房购买价200万计算。补缴价款=(200/0.7-200)*0.5-税费=42.8万-税费如果你200万买的安居房,那么就需要补差不多40万。大概是购房款的20%。税费...

爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

今天看一位网友说他爸妈把131平的房子卖给他,按照不动产交易中心的评估价,缴纳了2%的契税、1%的个人所得税、1%的土地价款、80元的不动产工本费,共花费了4万元。让网友感到不解的是,为什么会产生这4万块的费用。1、家庭财产,直系亲属间的过户。2、不存在交易行为,没有财产价值的增长。3、没有面积和房龄...

两地房子可“以旧换新” 当地国企直接收购旧房

“其实我们那套房评估价不太划算,买入价约23000元/平方米,评估价不到22000元/平方米。但是我们也接受,毕竟如果要自己卖掉再去买的话,现在二手房市场价格确实不好。”文雅婷说。根据太仓市目前的政策,卖旧买新,还能省下十几二十万元的契税,车位也借着常态化开展“以旧换新”的东风,实现一换一。

两地房子“以旧换新”幕后:国企收购旧房?业主积极性如何?

“其实我们那套房评估价不太划算,买入价约23000元/平方米,评估价不到22000元/平方米(www.e993.com)2024年11月13日。但是我们也接受,毕竟如果要自己卖掉再去买的话,现在二手房市场价格确实不好。”文雅婷说。根据太仓市目前的政策,卖旧买新,还能省下十几二十万元的契税,车位也借着常态化开展“以旧换新”的东风,实现一换一。

最详细:二手房过户流程、资料、风险

增值税的税率是5%,附加税税率为0.6%。实际操作的时候,增值税和附加税是绑在一块征收的,这样总税率就是5.6%。要是房子满两年了(按照房产证登记日期或者契税发票日期里更早的那个来算),增值税就不用交了。啥是契税呢?契税税率和房屋面积以及购房者名下有多少套房子关系很大。有个认定首套、二套的二手房过户都...

楼市新信号?楼市首次出现1个“新词”,有房人要注意了

一旦成真，就意味着持有房产的成本在增加，而且和我们买房时交的契税、维修基金不同，这种成本是持续性的，要么是每个月，要么是每年交一次。对于炒房客来说，现在房子难卖，手上本来就没钱，现在成本又多了。正如我之前算的那样，按照房屋总价的1%来收费，很多人一年就要交1万、2万，这个成本太大了。对此，你...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

同时,通过优化居民家庭住房套数认定标准,对多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的,可按首套房享受相关政策,银行业金融机构依据住建部门出具的首套房认定证明执行首套房信贷政策。居民家庭购买第一套住房的,对缴纳契税超过1%的部分进行补贴。营口市还计划支持多子女家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款限额...

不动产登记之“学区房”你问我答

我买了一套位于南通市崇川区的新建商品房(面积:91㎡),是我们家庭首套住房,金额为200万元。除了要交80元不动产登记费,我还要交多少税费?听说税费还挺复杂的,脑壳疼!小登别担心,小登带您了解个人购买住房税收政策。对于个人购买住房,契税的计算基数为购房发票金额。税率(契税)如下:...