宁波一物业称收不齐物业费3年亏70万
今年9月底,该公司发布通知称,由于小区物业服务费收缴率偏低,近三年累计亏损70余万元,该公司拟于2024年12月31日合同到期后,不再续约。公告中提到,小区于2018年12月交付,总建筑面积60279平方米,其中住宅面积47734.6平方米,共538套住宅。小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月...
宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
今年9月底,该公司发布通知称,由于小区物业服务费收缴率偏低,近三年累计亏损70余万元,该公司拟于2024年12月31日合同到期后,不再续约。公告中提到,小区于2018年12月交付,总建筑面积60279平方米,其中住宅面积47734.6平方米,共538套住宅。小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月...
房屋70年产权到期后属于谁?
最后,对于国有土地上的房屋,在70年土地使用权到期后,房屋所有权通常应当归还给国家。同时,在70年产权期限到期前,产权人也要注意相关规定,依法进行房屋转让或继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
房屋产权年限是多少年?到期后应如何处理?
70年产权主要适用于住宅,而50年产权则多用于商业和工业用途。这些年限从土地出让之日起计算。房屋产权到期后,业主需要面对的问题是如何处理。根据现行法律规定,产权到期后,业主可以选择续期。续期的具体操作通常涉及向当地土地管理部门申请,并支付相应的土地使用权出让金。续期的费用和条件可能会根据当时的政策和市场情况...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
1.40年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。
房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案
新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,交纳一定的费用后继续使用(www.e993.com)2024年10月25日。根据《城市房地产管理法》第22条的规定,申请续期应在期限届满前一年提出。虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,...
房屋产权到期后应如何处理?
在房产领域,房屋产权到期是一个重要且敏感的话题。对于大多数业主来说,了解产权到期后的处理方式至关重要。在中国,房屋产权通常分为70年产权和40年产权,这些产权期限源自土地使用权的出让年限。当房屋产权到期时,业主需要采取一系列措施来确保自己的权益。
房子70年产权到期后会如何处理?
目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。划重点房屋产权70年到期后会自动续期,所谓的“自动续期”是指:住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准,就可以自动延长。但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要看国家出台相关政策法规。
房子70年产权到期后到底归谁?看看法律怎样规定,终于明白了
综上所述,70年产权到期后房屋归属问题,在新的法规指导下已经得到明确的解答。我们购买的房子到七十年期限后,户主仍旧可以正常使用,只是需要积极关注续期时间,在规定期限内续期并缴纳费用,这样才可以继续使用。作为购房者,应当密切关注相关法律动态,并在必要时及时申请续期,以确保自身权益不受侵害。同时,我们也应当理...
产权到期后房产如何处理?
在中国,房产产权通常分为住宅用地和商业用地,其中住宅用地使用权期限为70年,商业用地使用权期限为40年或50年。当产权到期后,房产的处理方式是许多业主关心的问题。本文将详细介绍产权到期后的几种处理方式,帮助业主更好地规划未来。1.续期根据中国现行法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。续期的具体流程...