“满月”后的“929地产新政”,效果如何?

11月1日住建部首次披露了全国商品房的网签数据，成交明显改善。10月份，将新房和二手房加总以后，成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长[1]。仅从量的角度来看，中国房地产市场的整体成交量可能已经实现或较为接近“止跌回稳”的状态。四个一线城市从9月底房地产限购政策放松以来，交易更加...

国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

这样做的好处就是贷款资金可以快速及早发放到房地产“白名单”项目公司的账户上,可以提早把钱支付给上下游企业,比如水泥、钢材这些上游企业,还有施工建筑企业等,这样就能够确保房地产项目、住房项目及早甚至提前开工建设。同时,因为这些贷款资金是进入了房地产项目公司的项目资金监管账户,专款专用,封闭管理,就不会被项目公...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:物业费由实际居住人缴纳,如无人承租,由租赁公司缴纳。问:参与楼盘有没有老带新的活动?答:目前政策没有,敬请关注后续政策。问:租赁购的房屋十年到期后应到哪里办理手续?答:委托期满前3个月,市租赁公司会以书面形式告知委托经营管理期限截止日期及回购请求权行使截止日期,到期后,购房人需至市住房租赁公司...

天风宏观宋雪涛:“929 地产新政”效果观察

10月，全国新建商品房的网签成交量同比增长0.9%，二手房的网签成交量同比增长8.9%，存量二手房继续以供给的形式挤出新房销售。从9个样本城市的成交数据看，2022年7月以来二手房成交的增速持续高于新房，二手房成交占比大幅提升，10月9城二手房成交占比提升至55.5%，较9月高2.9个百分...

商品房产权到期后的处理方法是什么?

根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,产权所有者有权申请续期。续期的具体操作通常需要向当地的国土资源部门提交申请,并支付相应的土地出让金。这一过程可能涉及土地评估、费用计算等多个步骤。续期后,产权所有者可以继续享有土地使用权,通常续期期限与原期限相同,即70年。

“929地产新政”效果观察

“929新政”后市场成交显著回暖的同时,也存在着两个与此前政策放松相似的地方(www.e993.com)2024年11月23日。一是二手房的表现强于新房。10月全国新建商品房的网签成交量同比增长0.9%,二手房的网签成交量同比增长8.9%[8],存量二手房继续以供给的形式挤出新房销售。从9个样本城市的成交数据看,2022年7月以来二手房成交的增速持续高于新房,二手...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!为此,为大家整理了有关不动产登记你要知道的8个问题,以便大家全面了解不动产登记问题:...

物业专项维修资金怎么交、何时交、如何查……官方解答来了

因拆迁、自然灾害或其他原因致使房屋灭失时,如何提取物业专项维修资金?日前,针对市民关于物业专项维修资金归集方面的问题,长沙市物业维修资金管理中心进行了集中解答。问题一:我市物业专项维修资金交存标准是多少?答:物业类型为别墅的,需要的交存标准是每平方米200元;商品房中有电梯的与无电梯的交存金额分别是每...

商品房产权到期后,房产归属如何处理?

在中国,商品房的产权通常为70年。这一期限是指土地使用权,而非房屋所有权。当土地使用权到期后,房产的归属问题成为许多业主关注的焦点。首先,需要明确的是,房屋的所有权是永久的,而土地使用权是有期限的。根据现行法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。续期的具体操作通常涉及以下几个步骤:...

惠及1.5亿买房人!3000字解读新政,楼市要起飞吗?

1.全国楼市继续低迷,70个城市仅2个涨根据国家统计局数据,2024年8月份70个大中城市中,仅上海和南京两个城市的新建商品住宅价格环涨,涨幅仅为0.6%和0.3%。上海和南京市场具体情况大家都很熟悉,南京是跌到谷底后的阶段性反弹,市场低迷有目共睹。上海楼市可以说也处于强弩之末,9月前22天二手房成交量10998套...