住房交易全面降税!能省多少钱?1000万元的房子契税可减少15万元

以500万元的住房为例,契税从原来的15万元减少到5万元。严跃进指出,140平方米以上的住房,可以通俗地约定为“豪宅项目”。对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万...

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

南都湾财社记者注意到,以深圳万科瑧山府为例,该项目2019年开盘出售的房源中,约240㎡的登记价格是2200万-2400万元之间,而目前市场挂牌价普遍在4600万元左右,假设满2年后以4600万元售出,原应缴纳的约120万元的增值税,在上述政策落地可以免征。对于该项调整,中指研究院政策研究总监陈文静指出,这项政策可以明显降低一...

深圳过户价800万房子最多省16万契税 利好改善型需求

新政策中,个人购买家庭唯一住房且面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按1.5%征收。对于购买第二套住房的家庭,面积在140平方米及以下的,契税减按1%征收;面积超过140平方米的,减按2%征收。乐有家测算显示,以深圳过户价800万、90-140平方米的二手房为例,首套房可以节省4万元税费,二套房...

契税降低,购房者能省多少钱?

新政出台后,假设个人购买面积90-140平方米的首套住房,总价100万元,其契税将从过去的1.5万元减少到1万元。能享受优惠最多的是购买面积不超过140平方米的二套住房的群体,假设总价100万元,其契税将从过去的3万元减少到1万元,减少2/3。此外,官方表示,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月...

...唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300万元房产 契税...

据悉,新政自2024年12月1日起执行。但12月1日前,尚未申报缴纳相关税费的,符合新政规定的可按新政执行。刘小姐买了知识城一套大平层,面积138平方米,总价380万元。“按照原来的新规,二套房契税需要交3%,即11.4万元。如今只需要交1%,即3.8万元,足足省了7万多元”。

官宣!契税下调,买房人要省钱了!

那么购房者能省多少钱?首套房目前:总价500万,面积120m??,契税7.5万新政后:总价500万,面积120m??,契税5万节省2.5万!二套房目前:总价500万,面积120m??,契税10万新政后:总价500万,面积120m??,契税5万节省5万!今年政策频发,利率下调、契税降了等等都是在表明,现在是买房的好时机!

契税能退?我打税务局电话问了问

以一套120平,总价500万的房子举例。在新政前,该房源首套契税为1.5%,也就是7.5万,二套契税为3%,也就是15万。新政后,只需要交1%的契税,也就是5万,节省了2.5-10万的成本。这里说明下,契税没有固定的缴纳期限,没有按时与不按时的说法。契税,契就是证,要证才要税,想着急把房产证拿到手里的就先交,如果...

契税下调谁最受益?重庆200万元买房最高可省2万元

目前，我市二套房面积90平方米以上的全部按照2%收取契税，新政策将变成面积140平方米以内都按照1%缴纳，这意味着重庆购房者最多可享受1%的契税减免。比如，市民张某在重庆市内购买第二套房，房屋面积120平方米，总价为200万元，过去契税要2%也就是4万元，新政策后将按照1%收取，也就是2万元，这意味着契税最多可以...

契税大招落地!省大发了

假设你要购买一套120平米的房子,总价300万,如果按照原来的契税标准,要交9万的契税,现在直接省了6万,只要3万的契税。如果你是置换买500万的房子,总面积160平米。如果按照原来的标准,二套置换的契税要15万,但这一次大招契税调整落地以后,你购买二套房,只要7.5万的契税,相当于省了7.5万。

首席连线丨买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”,政策...

因为税费通常被理解为买房时需要交的,但卖房时同样需要交税。这一次减税政策主要是针对增值税。增值税可以说是一个比较笼统的概念。像一线城市,如果卖一套房子,增值税比较高,可能一套房子的税费会达到10万元到20万元,这也是不小的数目。昨天(11月13日)有人形容,这相当于买一辆小轿车的成本。