一房多租,如何确定合同承租人?
双方在合同中约定承租人迁移前需把卫生打扫好后方退还全部押金,因陈某已明确表示不再继续租赁案涉厂房,且王某也于2023年10月1日将案涉厂房另租给他人,故本案《房屋租赁合同》已经解除,王某应按合同约定退还陈某租房押金5000元,扣减5000元押金后,陈某应支付原告租金30527元,对王某超出部分的诉讼请求法院不予支持。
【普法课堂】一房多租,如何确定合同承租人?
双方在合同中约定承租人迁移前需把卫生打扫好后方退还全部押金,因陈某已明确表示不再继续租赁案涉厂房,且王某也于2023年10月1日将案涉厂房另租给他人,故本案《房屋租赁合同》已经解除,王某应按合同约定退还陈某租房押金5000元,扣减5000元押金后,陈某应支付原告租金30527元,对王某超出部分的诉讼请求法院不予支持。
财鑫闻丨租了两年的厂房退租时因地面有油漆划痕与房东争执:押金5...
4月7日,魏先生告诉记者这个厂房是2022年租的,近两千平,押金5万。昨天要求要修补的地面大概两百多平,自己已经决定按照房东要求修补了,不想为了几千块钱再起争执。
泉州:厂房不想租了,合同还没签,5万押金却不给退?
我是这样跟他们讲,别人要租啦,你要不要先交5万定金,不然人家下午要来签合同,他说可以,他确定要,交五万定金。但是合同里是有一笔5万的押金没错,如果签合同确定他要了,定金5万可以转押金,但是合同是没签。陈先生认为,作为定金,在徐先生反悔的情况下,他是有理由不给退的。不过考虑到这笔定金数目不小,他愿...
铜川极兔快递与合作厂房经济纠纷 每天数万件快递无法投递
水、电费、物业费没有详细约定,口头约定不收取押金。“当时想着等公司成立后再补签详细条款,后来就一直拖着没来得及签署。现在物业费一个月1.5元每平方米,电费1.3元,这样下来我每个月要交1万多元。除此之外,他们要求我交齐两年的租金,还得补交14万元和3万元押金,共17万元。”连女士说,她一直未同意,所以在7月...
...调查⑤:工作人员制的香也是“零合格” 高价回收是假占用押金是...
“我也是做了三次样品香被认定‘不合格’,除了53800元设备押金,租厂房、雇工人,前后投资了十来万,现在一分钱也没赚到(www.e993.com)2024年9月9日。”杨先生在电话里对记者说。程先生则是9月5日签的合同,一周后,收到一台“三无”机器,无法生产出合格产品,多次要求公司派技术人员上门维修未果。工作人员说:“公司搬到江西了,长沙...
开个卫浴厂能挣多少钱?辛苦卖了1000万的货,到手却只剩10万?
要先交税。下面算一算要交多少税:税项1:租厂房的税费营业税:60*5%=3(万)城建税:3*7%=0.21(万)(这是在城市的税率,镇的话低一点,5%)教育费附加:3*3%=0.9(万)房产税:60*12%=7.2(万)土地使用税:以广州为例,广州市工业用地税率分为五档:15元、12元、8元、5元、3元...
东莞七成厂房被二手房东承包 被动进入分租时代
2010年7月,付哲学与二手房东———深圳市某企业管理咨询有限公司东莞分公司签订房屋租赁合同,租下该公司管理的厚街溪头某工业园D栋厂房二楼,开办了一家鞋厂。“向他们公司支付约定押金和租金后,我马上请装修公司对厂房进行豪华装修,当年8月底鞋厂正式生产营运,鞋厂总投资180万元。”...
娄商传奇(22)工业物业:珠三角的“冷水江现象”
过去一个月房租是4万吧?谢国新问。是啊,4万,梁东升肯定地回答,合同还在呢。谢国新愤愤地骂道,他要涨到五万四。梁东升把谢国新叫回来,找出物业租赁合同,4万,白纸黑字特别醒目。于是两个人一起找到梦丽园老板。那时候梁东升之所以租梦丽园厂房,就是因为它地理位置好,就在富士康边上。2001年梁东升秘密创建...
本月财务关注度较高的30个热点税收问题
公司租了一块土地,签立了土地使用权租赁合同,是否缴纳印花税?答:一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)规定,第二条下列凭证为应纳税凭证:1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;……附件:《印花税税目税率表》5...