购房减税政策来了!算算能省多少钱?

以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。新政策落地后，如面积不超过140平方米，契税将按1%收取，也就是5万元，减少10万元。已购房但未交税，可按新政执行吗？据专家介绍，契税属财产转移税，是当房屋等不动产的产权发生转移变动时，根据当事人所订契约，按价格的一定比例向新业主征收...

契税降了!买房能省多少钱?

以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订契约,按价格的一定比例向新业主征收的一次...

事关贵阳人购房!AI告诉你能省下多少钱!

优惠金额:4万元(旧政策契税)-2万元(新政策契税)=2万元新政策对于贵阳楼市来说有什么影响和意义呢?AI:降低购房成本:契税优惠政策的实施,直接降低了购房者的契税支出,从而降低了购房成本。这对于有购房需求的家庭来说,无疑是一个利好消息。促进房地产市场发展:契税优惠政策的出台,有助于激发购房者的购房热情,...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按1%收取,也就是5万元,减少10万元。已购房但未交税,可按新政执行吗?有网友提问:什么时间开始执行?买了房但是还没交契税的可以按照这个标准走吗?据专家介绍,契税属财产转移税,是当房屋等不动产...

12月1日前买房的也能享减税政策!算算你能省下多少钱→

对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上的,从3%变成2%。专家表示,根据政策,北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例,过去契税是3%,也就是15万元。新政策落地后,如面积不超过140平方米,契税将按...

房产重磅减税政策来了,购房者能省多少钱?

增值税方面,中原地产首席分析师张大伟表示,此前北京二手房交易增值税率为5.6%(含附加税),以一套160平方米的二手房为例,虽然房产持有已经超过2年,但因为是非普宅,所以需要缴纳差额5.6%的增值税(www.e993.com)2024年11月15日。如果原来购房价格是100万元,现在卖出价格是1100万元,那么按照差额1000万计算,就需要缴56万的增值税。此次政策出台后,如...

住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?

对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句...

购房减税新政出台!算算能省下多少钱?

购房者能省多少钱?新政提到,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

北京的林女士最近准备购买一套二手房,首次购房的她想了解的是,房产交易中的契税是卖家交还是买家交?需要交多少?解答:对此,北京链家签约经理表示,契税是指在土地和房屋权属发生转移时,向产权承受人(买方)征收的一种财产税。根据契税条例,契税税率一般为3%-5%,北京市的契税税率为3%,其中个人购买首套住宅时可享减...

住房交易全面降税!能省多少钱

对于一线城市来说,过去一般会列为非普通住宅,无论是首套还是二套,其税率均为3%。如此对比,新政下,若是按首套房的名义认购,其税率将从3%下降至1.5%,即1000万元的房子,契税从30万元减少到15万元。若是按二套房的名义认购,税率将从3%下降至2%,契税从30万元减少到20万元。其他城市在这个税率方面则没有变化。换句...