深入了解城市房屋租赁管理:租赁登记备案全指南
租赁登记备案的重要性租赁登记备案是房屋租赁管理的基础环节,它不仅有助于政府部门掌握租赁市场的动态,还能有效预防和解决租赁纠纷。通过登记备案,租赁双方的信息被正式记录,一旦发生争议,可以作为法律依据,保护双方的权益。租赁登记备案的流程租赁登记备案通常包括以下几个步骤:注意事项在进行租赁登记备案时,需要注意...
热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?
已办理住房租赁合同备案的,承租人依法申请办理积分落户、子女入学、申请公积金、租房补贴等公共服务事项时,可以提交住房租赁合同登记备案编号,替代纸质合同。编辑杨娟娟校对赵琳
我不打算买房,上海公积金还有什么用?
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定,租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围;6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。*如申请人的...
全国人民法院:关于房屋租赁合同解除纠纷的80条指导意见
05、第六条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照民法典第七百一十一条的规定处理。06、第九条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别...
在上海租房的,尤其是应届生别忘了去领补贴!!
上海这九个区的住房补贴标准如下看看你所在区域能领到多少钱吧浦东新区住房补贴(12000)√申请条件:在本市无自有居住类住房;未享受浦东新区保障房(公共租赁房除外)或者人才住房补贴政策;有2022年到2023年租房合同的。就可以在今年申请去年的租房补贴,明年申请今年的。一次性发放。
上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光
目前,上海规定保租房租赁价格可以按年度调整,实际执行价格不得高于备案价,第二年上涨幅度不超过5%,对于降价没有硬性规定(www.e993.com)2024年9月10日。但对于价格敏感的年轻群体来说,支付意愿和租金之间仍然存在一定落差。看房者:特别是刚毕业的学生来说,拿到手的工资也就七八千左右,你花6千块租房,工资基本上就没了,就没法生存了。
上海保租房申请"一站式办理"优化升级(附"随申办"APP操作指南)
今年市住房保障中心着重优化“我要租房”应用场景,升级“随申办市民云”APP保障性租赁住房申请体验。小云今天就手把手来教你如何通过“随申办市民云”APP寻找到你心仪的保障性租赁住房!第一步——线上找房登录“随申办市民云”APP→点击“办事”频道下的“保障性租赁住房申请一件事”进入服务页面→点击“我要...
建议收藏!人口政务服务常见政策咨询问答→
(四)父(母)实际居住凭证(择一提供:《房屋租赁合同登记备案证明》或者《居住核查表》或者实有人口信息登记在拟落户地派出所辖区)。Q4父母未婚期间生育的新生儿如何报户口,需提交什么材料?新生儿可以随父或随母申报出生登记,并提供以下材料。(一)父母双方的《居民身份证》;...
营造更优营商环境!本市出台新修订的经营主体住所登记管理办法
1.属于公有非居住用房的,提交公有非居住房屋租赁合同;2.属于公用民防工程的,提交民防管理部门出具的有关文件;3.属于商业网点用房的,提交商业网点管理部门批准文件;4.属于已竣工未取得不动产权证房屋的,提交建设工程竣工验收备案证明及房屋用途证明文件;...
海南住房公积金租房提取政策有变化,具体措施→
一是提高租房提取限额。缴存人租赁住房已办理房屋租赁登记备案的,海口、三亚地区最高提取限额由原来统一的每人900元/月提高至每人1500元/月,其他市县提高至每人1200元/月,养育未成年二孩及以上家庭租房提取额度,以家庭为单位在最高提取限额基础上增加300元/月,更好地兼顾不同类型缴存职工租房提取资金需求。二是...