在枝江买了套120平米的房子,2万元一平要交多少税费-手机房天下知识

如果你在枝江是首套住宅的话,那么面积120平米、房价2万元一平的房子需要缴纳以下费用:契税:3480000*1.5%=52200元说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元维修基金:120(面积)*100=12000元说明:维修...

全国首个!湖南衡阳鼓励给预售房上保险,发文支持保交楼险和稳价险

张大伟还认为，保交楼险能够带来更强的资金监管，除房屋的预售款监管外，保险费用可以纳入专项账户监管，保证更多的开发资金；险资参与监管，账目由保险公司定期核查，对购买保交楼险的业主进行公示，这样可以形成监管机构、保险公司、业主三方一起监管的强监管模式，未来也可以将保交楼险作为楼盘安全性的新标杆。不过，...

商品房预售价一般是多少?定价机制是怎样的?

例如,一线城市核心地段的豪宅项目预售价格可能高达每平方米数十万元,而三四线城市或者城市边缘区域的项目价格可能只有几千元每平方米。这种差异反映了不同区域房地产市场的供需状况和购买力水平。为了更直观地展示不同城市和区域的商品房预售价格差异,以下是一个简化的表格,列出了几个典型城市的平均预售价格范围:需要...

保交楼、防风险 北京商品房预售资金拟由政府监管

新《办法》共分为总则、一般规定、预售资金收存与支取、监督管理四个部分,共三十条。其中一个重大变化,是商品房预售资金监管,拟从银行监管转向政府监管。具体来看,新修订的《办法》从监管实践出发,将监管原则调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。强化了属地住建部门对预售资金...

房子认筹到开盘一般需要多长时间?

预售许可证的获取是影响开盘时间的关键因素。在中国,开发商必须获得当地房地产管理部门颁发的预售许可证后才能正式开盘销售。这个过程需要提交详细的开发计划、资金证明、建筑规划等文件,审批时间通常在数周到数月之间,具体时间取决于当地政府的审批效率和项目的复杂程度。

北京护航“保交楼” 商品房预售资金监管主体调整为政府

在诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱看来，由于目前大多数新房是期房，若后期开发商出现资金流问题，就会导致不能按时交付房屋，甚至出现烂尾项目，从而影响购房者的合法购房权益(www.e993.com)2024年11月10日。预售资金监管在房屋交付上起到决定性作用。“此次新规将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府，有效防范房企提前使用预售资金，避免房企...

...导报】山西“保交楼”配套政策落地助力老百姓如期拿到合格的房子

那么,如何推动项目按时保质交付,让老百姓(16.050,0.46,2.95%)按合同约定如期拿到验收合格的房子?记者就此展开调查。保障“保交楼”地产融资协调机制落地保交房攻坚战要打好,项目筹资是首要关卡。对此,山西力推城市房地产融资协调机制落地见效,助力山西“保交楼”全面提速。

预售商品房到期未交 业主揪心

购买了融创南开宸院(备案名为“华川园”)(二期)预售商品房,到了交房日期却没收到房,买房人担忧不已。刘女士买房是为了给儿子结婚用,购房合同约定今年5月交房,结果被告知延期,孩子结婚计划都被打乱了;于女士480万元全款购房,开发商只给开了一张写有门牌号的交房款票据,交房延期,于女士慌了;张先生买的是该楼...

天津日报数字报刊平台-预售商品房到期未交 业主揪心

购买了融创南开宸院(备案名为“华川园”)(二期)预售商品房,到了交房日期却没收到房,买房人担忧不已。刘女士买房是为了给儿子结婚用,购房合同约定今年5月交房,结果被告知延期,孩子结婚计划都被打乱了;于女士480万元全款购房,开发商只给开了一张写有门牌号的交房款票据,交房延期,于女士慌了;张先生买的是该楼...

护航“保交楼” 北京强化商品房预售资金监管

近期,各地对商品房预售资金监管出现加强趋势。继深圳拟由政府接替商业银行成为商品房预售资金监管主体后,上周五北京同样跟进该措施。业内认为,本次北京强化预售资金监管,将有助于防范项目风险,稳定购房者预期,对市场信心提振或将起到积极作用,未来预计将有更多城市跟进。