70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说
新华网12月23日报道,国土资源部当天正式发布过渡性安排办法,温州等地少数住房土地使用权到期后“两不一正常”:不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。舆论称之为“本年度最好消息”。尽管这只涉及部分城市少量住房,但对全社会来说,这是落实党中央关于完善产权保护制度的最新行动,传递出“以人民为...
工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例
办法规定,商地使用权续期最长20年,且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年,并按办理续期时土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。根据这一规定,龙祥大厦产权续期20年共须缴纳近2200万元土地出让金,平摊下来约3137元/m??,相当于当年房价的7.5%左右。此外,2016年温州曾有一批住宅房源20年土地使用权到期,...
中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉
可以看出,根据现有的规定,商业用地使用权到期,需要重新签订合同并缴纳土地出让金。至于续期时间、缴费标准、土地价格评估等问题,并未明晰。这也正是二十届三中全会通过的《决定》中涉及相关土地到期延期内容的题中之义。易居研究院研究总监严跃进表示,《决定》中提及商业用地到期续期,这说明目前问题还是普遍的,需要...
商业用地到期后怎么办
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,商业用地的使用权到期后,土地使用者有权申请续期。但是,续期的条件和程序需要严格遵守国家的相关规定。评估土地价值和市场情况也是重要的一步。在申请续期之前,土地使用者需要对土地的市场价值进行评估,了解当前市场的供需情况,以及未来发展趋势。
房屋产权到期后应如何处理?
首先,续期是房屋产权到期后的主要处理方式。根据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权到期后,自动续期,无需业主申请。而商业用地使用权到期后,业主可以向土地管理部门申请续期,但需支付相应的土地出让金。其次,土地使用权收回是另一种可能的处理方式。在某些情况下,国家可能会基于公共利益需要,提前收回土地...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
1.40年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用(www.e993.com)2024年10月20日。
房屋70年产权到期后属于谁?
最后,对于国有土地上的房屋,在70年土地使用权到期后,房屋所有权通常应当归还给国家。同时,在70年产权期限到期前,产权人也要注意相关规定,依法进行房屋转让或继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
公墓期限才20年,到期后如果子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?
所以人们才会传着传着就成了墓地的使用年限只有20年,很多地方上的规定也会有所不同,但是在使用周期达到20年之后是可以继续续租的。当初以20年为一个期限是考虑到20年是一代人,而之所以出现“最长使用20年”这样的错误认知,是因为没有政策明确的规定20年应该缴纳多少管理费和到期后续费应该缴纳哪些费用。
沪市上市公司公告(12月12日)
哈药股份:政府拟征收下属三精制药部分土地资产补偿款约29.12万元哈药股份(600664)发布公告,哈尔滨市道外区房屋征收服务中心拟对公司下属公司三精制药使用的哈尔滨市道外区化工路177号院内的部分土地进行征收,公司将获得补偿款合计约29.12万元(最终金额以协议实际签订金额为准),预计将增加公司损益约24.75万元,具体会计处理...
江苏连云港港口股份有限公司
请公司:(1)结合公司自有资金、日常运营资金需求、控股股东财务状况等,说明本次交易全部采用现金收购的原因和合理性;(2)补充披露截至目前针对资金缺口的具体筹资安排,并结合交易后公司资金使用计划安排、具体到期债务情况,说明本次交易是否会对公司正常生产经营、财务稳定性和流动性产生不利影响,并充分提示相关风险。请财...