商丘有房屋产权证的老房子进行交易,还需要交土地出让金吗?
睢阳区石先生咨询:老房子有房屋产权证,如果交易,还需要交土地出让金吗?商丘市自然资源和规划局反馈:经落实,当事人反映的自己的老房子土地性质为划拨用地。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:“划拨土地上的房屋需补交出让金方可转移”,根据此规定,划拨土地上的房屋需要补交出让金后方可转移。目前,...
房产证和不动产证有何区别?
不动产证上除了包含房产证上的信息外,还会详细记录土地使用权的信息,如土地面积、用途、使用期限等。以下是房产证和不动产证的主要区别:随着不动产统一登记制度的实施,不动产证逐渐取代了房产证,成为证明不动产权利的主要法律文件。在实际操作中,持有房产证的业主在办理相关手续时,可能需要将其转换为不动产证,以符...
湖南邵阳:9月1日起新出让的土地,未明确预售条件的全面鼓励现房出售
项目在土地出让时按出让挂牌价的30%缴纳土地竞买保证金;土地出让金总额1亿元以内的,在签订《国有土地使用权出让合同》后一个月内首次缴纳土地价款的50%,余款可在6个月内缴清。合理确定宗地内商业用地面积。在符合规划设计要求前提下,实行现房销售的项目,开发企业可在规划条件商住比例的上限以内,自行决定商住比例。...
广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...
以“总登记”方式对符合登记发证条件的宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书,确保2020年底前基本完成全省“房地一体”农村不动产登记发证工作。已分别合法颁发宅基地、集体建设用地使用权证书和房屋所有权证书或者已按“房地一体”原则登记...
不动产证与房产证有何不同?
在实际操作中,不动产证的引入简化了产权登记流程,提高了登记效率。购房者在办理不动产证时,可以一次性完成房屋及土地的产权登记,避免了之前需要分别办理房产证和土地使用证的繁琐过程。此外,不动产证的实施还有助于提高房地产市场的透明度,减少产权纠纷,保护产权人的合法权益。对于政府而言,不动产统一登记也有助于更...
虹桥润璟(2024官网)虹桥润璟售楼处地址-楼盘详情-上海房天下
其次,孕育虹桥润璟预约热线:400-887-8824????6-7层洋房的土地容积率仅约1.2,今年上海共公示60块土地,最低容积率就是1.2,且仅有5块容积率1.2的地,其中除了虹桥润璟预约热线:400-887-8824????,其余都分布在惠南、朱家角等远郊(www.e993.com)2024年9月17日。所以,约1.2容积率6-7层洋房+国展旁的黄金组合,错过或再难寻!
今年株洲首批集体土地不动产证历史遗留问题已解决丨天元区60户...
▲易必军拿到不动产证后,高兴地向大家展示。记者/王娜摄株洲日报全媒体记者/王娜通讯员/郭淑珍宅基地上房屋,容纳村民拥有其屋的朴素梦想,如今,农村村民也能像城镇居民一样拿到“大红本”。6月25日第34个全国土地日,天元区嵩山路街道27区农民新村的60户村民,拿到了期盼已久的不动产权证。这是自今年...
买地建房后无法办证 居民想讨个说法
上饶市玉山县仙岩汽车站负责人李长云:国有土地和集体土地不一样,国有土地上房屋要办理不动产证要找...
无证房屋不给补偿怎么办?除了“红本”,这些证也管用!
(1)集体土地建设用地使用证。即农民朋友常说的“小红本”。农村村民作为农村集体经济组织成员,依法占有、使用村集体分配的宅基地,一般都会获颁“小红本”。这是当前最常见,也是农民房屋应当获得补偿的最有力证明。(2)不动产权证书。这是相较于“小红本”更新一代的权属证书。许多地区的自然资源部门、不动产登...
属于重庆恒宇矿业有限公司的房屋建筑物、土地使用权
标的物的交付以实物现状及现场实际数量为准,若与本公告有出入,不得作为竞买标的物不符的理由,且拍卖成交价款及服务费用不作调整。8、本次拍卖标的物无法提供原始购买发票等单据凭证。标的物中土地使用权管理人已办理落宗,并更换了产权证,买受人需自行了解权属转移前是否还需要办理其他手续,如需办理其他相关手续...