普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

上海房地产科学研究院院长严荣介绍:“上海的契税从最高的3%下调到1%,比如在上海购买一套总价为1000万元左右的住宅,契税就从原来最高需要交30万元,降低到现在最少交10万元左右,减少了将近20万元。”业内专家表示,此次政策调整,将促进刚性和改善型住房需求的释放。已交房或正在买房税费如何执行?《通知》规定自202...

远洋天祺2024年11月最新价格-官方公告:远洋天祺价格多少钱一平

交楼时间:2025年12月31日,交房标准:精装修交付,主力户型:79-89m??三房,得房率:82%,备案价:2.8万/m??,物业费:4.2元/m??/月,物业公司:远洋物业,开发商:远洋集团,学校配套:36班九年一贯制东兴外国语学校800米、,交通配套:直线约500米即享地铁3号线延长线(预计2025年通车),与21号快速...

“老百姓交了钱,就应该拿到房” 住建部副部长回应保交房工作进展

董建国介绍，为了打好商品住房项目保交房攻坚战，住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房项目，锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房，作为保交房攻坚战的目标任务。开展了几个方面的工作。一是形成政策合力。国家层面，住建部会同金融监管总局落实切实做好...

住建部:保交房涉及群众切身利益,老百姓交了钱,就应该拿到房

住建部:锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房作为保交房攻坚战的目标任务董建国表示,为了打好商品住房项目保交房攻坚战,我部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”,全面排查在建已售未交付的商品住房项目,锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房,作为保交房攻坚战的目标任务。

买期房一般先交多少钱?是否需要交全款?

首付比例是购买期房时首先需要考虑的因素。根据中国的相关法规,购买首套房的首付比例通常不低于30%,而购买第二套房的首付比例则不低于50%。这意味着,如果购房者选择购买期房,他们需要根据所购房产的总价,支付相应比例的首付款。例如,如果一套房产的总价为100万元,购买首套房的购房者需要先支付至少30万元的首付。

全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?

全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?江苏南京的珠江四季悦城项目在停工两年后,近期迎来转折(www.e993.com)2024年11月22日。官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。

新房交房需要支付多少费用?

这是最主要的费用,通常在签订购房合同时支付一定比例,余款则在交房时支付。购房款的数额取决于房屋的总价和之前已支付的定金或首付款。2.契税契税是购买新房时必须缴纳的税费,其税率根据不同城市和房屋的性质(如普通住宅或非普通住宅)而有所不同。通常,契税的税率在1%到3%之间,具体计算基于房屋的交易价格。

谢逸枫:全国保交房锁定396万套房3.96亿平,需要多少资金?

按照2023年全国平均房价10437元,350万套房,面积3.5亿平方米,涉及保交房资金金额3.6530万亿元。3500亿元的保交楼专项借款是不足够的,占比不到10%。最主要的资金来源依然靠房企销售回款,其他是开发贷款、AMC并购贷。2024年全国保交楼住房396万套,面积达到3.96亿平方米,按照前7月全国平均房价9849元,保交房的资金金额...

住建部解读保交房:老百姓交了钱,就应该拿到房

保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中。通过建立全国保交房信息系统，每套交付任务都做到“一合同一户一身份证号码一联系电话”对应，将工作目标落实到户、落实到购房人，交付一套、销号一套。同时，指导各地切实加强项目工程质量监管，确保交付项目具备入住条件，防止出现货不对板的情况。另外，自然...

住建部:老百姓交了钱就应该拿到房,:保交房如何保障项目质量?

#住建部:老百姓交了钱就应该拿到房,保交房如何保障项目质量?在8月23日的国务院新闻办“推动高质量发展”系列发布会上,住房城乡建设部(住建部)高层领导详细回答了关于商品住房项目保交房的问题,重申了保交房的重要性。住建部部长倪虹和副部长董建国、秦海翔出席了此次发布会,共同强调了保交房这一党中央、国务院的重要...