...大道北延线德阳段何时开通?装修好的房子未入住,需要全额缴纳...
根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,申请办理不动产转移登记,住宅类收费标准为每件80元,非住宅类收费标准为每件550元,核发一本不动产权证书的不收取证书工本费,依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。您也可备齐以上申请材料至市...
离婚时父母过户的房子该如何分割?半岛问法热线进社区:商圈里普法...
“民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。”刘律师表示,按照上述规定,婚后父母赠与的房子如果没有明确说明归一方所有的,就属于夫妻共同财产。“就您所说的情况,你们老两口将自己名下的房屋转移过户给小夫妻,并未明...
房产纠纷律师:夫妻离婚时有遗漏房产未分割,后一方起诉分割案例
经贾女士申请,对房屋出具评估报告,认定S室房屋市场价值2040000元(注:估价对象为限价商品房,已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,上市补缴税务部门核定的计税价格与原购房价格之差的35%的土地收益,截至估价时点,估价对象已满五年,需要补缴的土地收益金约为15万元,具体数额以相关部门审定为...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。2.转租房产要缴纳房产税吗?答:房产税由产权所有人缴纳。由于转租者不是产权...
故事:分居三年,男人不愿离婚
20岁出头的我当机立断,决定给他们判离。因孩子成年,不涉及抚养问题,也没有多少共同财产可分,仅有的房屋还是女方的婚前购买,愿意给他们正在服兵役的儿子。最后男方虽然极力不同意离婚,我依旧出了判离的文书。我与同批进入法院的同事讲述该案时,大家都拍手称快,彼时我们都是初出茅庐的年轻人,现如今是不敢如...
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
当离婚后进行财产分割时,由于房产证上有两个人的名字,但是这并不能代表这个房子的实际出资人就是双方(www.e993.com)2024年7月25日。还需要额外地提供相应证据来证明是双方的实际出资情况。这种情况在现在很常见,虽然有时候房子的首付款是一方付的,但是两人在离婚时,如果其中一方能拿出相关证据证明房子首付款是自己全额支付与另一方无关。那么在...
违心签了离婚协议又反悔,男子起诉前妻返还91万余元
首先,该房屋并没有直接判归朱先生所有,在朱先生支付王女士50万元补偿款的情况下,王女士才需配合朱先生办理房屋的过户登记。在二人结婚后装修和还贷时,该房屋仍登记在王女士名下。其次,王女士在签订离婚协议时没有刻意隐瞒的行为,通过二人离婚前的聊天记录可以看出,张先生就涉案房屋存在争议是明知的,王女士也...
离婚后未成年子女权益 6 个常见纠纷与解决方案
在实际离婚情形中,一方为了逼迫另一方少分甚至不分夫妻共同财产时,抢夺未成年子女的抚养权,在取得子女抚养权后,将子女扔给对方,既不抚养子女,也不支付抚养费。(二)解决方案针对此种情况,实际抚养子女的一方可以向法院提起诉讼,要求对方支付抚养费或者变更抚养权,要求负有义务方履行自己的法定义务。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
我和老公离婚时房子归我,现在我们又复婚了,这套还没办过户手续的...
你好,根据你的描述,如果房屋不涉及第三人,产权登记在你老公或者你和老公二人名下,之前离婚时已通过离婚协议或者离婚判决书或调解书明确房屋归你所有,现在这个房子现在应当是你的个人财产。夫妻一方所有的个人财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果你们这套房屋上没有任何贷款,那么该房屋所有权应当归你...