北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
为了缓解资金压力,今年5月,他将房子挂牌出售。买这套房时,波查的贷款规模是200万元,他的预期是卖完房子后,手里还能剩下200万元左右的资金,以便能够维持租房、孩子上学后的生活。为了方便卖房,波查没有将这套房租出去,因为他怕频繁看房,会打扰到租户。一开始,他的挂牌价格是510万元,但看房人寥寥无几。随后...
房子70年产权到期后到底归谁?看看法律怎样规定,终于明白了
综上所述,70年产权到期后房屋归属问题,在新的法规指导下已经得到明确的解答。我们购买的房子到七十年期限后,户主仍旧可以正常使用,只是需要积极关注续期时间,在规定期限内续期并缴纳费用,这样才可以继续使用。作为购房者,应当密切关注相关法律动态,并在必要时及时申请续期,以确保自身权益不受侵害。同时,我们也应当理...
房子只有“70年的产权”,那产权到期后房子属于谁?上海已有案例
在现行法律规定下,产权人有权在期限届满前提出续期申请,续期后的产权期限同样为70年。只要符合申请条件和程序,一般情况下相关部门会同意续期。如果产权人继续选择居住该套房屋,或者认为房屋还有利用价值,就可以选择这种续期方式,继续拥有该房屋完整的产权。第二种方式是房屋产权无偿移交国家,由国家决定房屋的后续使用。
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
房子只有“70年产权”,并不意味着70年后,房子就不属于你了。相反你的房产产权仍然受到法律的保护,而且可以自动续期。你不需要为此而担心,也不需要为此而付出额外的代价。
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
1.40年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。
取消公摊面积后,70平米房子的“实际使用面积”可达100平米!
有专家认为,一旦国内取消“公摊面积”,过去购买的70平米房子将等同于100平米的住房体验(www.e993.com)2024年9月11日。这意味着一些家庭将不再需要购买更大的房子。举个简单的例子,过去,购买100平米的房子实际只有70平米可居住,现在取消“公摊面积”,购房者只需购买70平米的房子,足够一家三口居住。或许有人会担心,取消“公摊面积”后房价...
房子70年产权到期后不属于自己了吗?产权70年到期交多少钱?
产权70年到期交多少钱住房自你买下,办理完毕房产证,缴纳完毕税费,住房产权永远是你的,不会到期,有期限的是住房所属土地使用权,一般商品房70年,商住房50年,商业房40年,依据物权法,到期后,你可以申请继续使用土地。《物权法》百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
70年后,你的房子到底能值多少钱?可能一文不值
70年后,你的房子到底能值多少钱?可能一文不值70年后,你的房子到底能值多少钱?可能一文不值
房产70年到期后咋办?续期要交多少钱?
和中介人群为了卖房子,传播不实的消息,相信很多人都在朋友圈或者开发商看到过40年产权的以后自动续期,续期土地出让金不超过5位数,一个平方只需要几十块之类的,还附带物权法和房地产城市管理法多少条让人相信的字样,我很负责任的告诉大家这是完全没有的事,现在我们来说下《物权法》149条信息和《城市房地产管理法...
房屋产权只有70年?70年后产权到期后,买的房子还是自己的吗?
虽然我国要求房屋的产权为70年,但是目前我们国家已经对于房屋产权问题出台了新的政策,表示当房屋的土地产权到期后,购买者只需要支付一定的费用,就可以继续使用。当房屋70年产权到期后,可以到我国的相关部门申请房屋续期。审核通过后,购买者只需要重新签订土地出让合同,并缴纳土地出让金等可以继续使用房屋。但是目前我们国...