存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前房贷...

现在公积金买房,到底能省多少钱?

以贷款金额100万、贷款期限30年、还款方式为等额本息的首套个人住房公积金贷款为例，贷款人的月供将由4270.16元下降至4135.57元，月供减少约135元，利息总额将由53.73万元下降至48.88万元，利息减少4.85万元。Q哪些省市已“官宣”调整？A截至目前，北京、上海、广东、深圳、天津、重庆、福建、河南、江苏、四川...

十问十答——Q8:个人住房公积金贷款利率下调能省多少钱?

张先生每月还款额为3308.46元,总利息支出约39.10万元。张先生每月还款额减少107.67元;30年总计可以节省利息支出约3.88万元。与商业性住房贷款利率对比姜女士(三孩家庭)购买首套房申请住房公积金贷款,贷款总额为100万元,贷款期限为30年,采用等额本息还款方式。我们来看看申请住房公积金贷款,姜女士能够节省多少钱?住房...

商贷买房和公积金买房,差别不只是十几万利息,现在知道还不算晚

贷款100万:按10年还清商业贷款总利息为281602.62元。公积金贷款10年总利息为172628.35元。两者相差108974.27元。按30年还清商业贷款利息为965694.41元,公积金贷款总利息为566742.75元,两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久,公积金和商业贷款的利息相差越多。小编看到这个算术题不只是头大了,还感觉自己被坑得很...

当前买房贷款的利息是多少?

公积金贷款因其较低的利率和较长的还款期限,受到许多购房者的青睐。目前,公积金贷款的基准利率为3.25%。与商业贷款类似,公积金贷款的实际利率也会根据具体情况有所调整。三、组合贷款利率组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款的购房方式。这种方式可以结合两者的优势,既享受较低的公积金利率,又弥补公积金贷款额度的...

北海市2024年公积金结息超1亿!快来看看你的利息有多少!

摘要:北海市2024年公积金结息超1亿!快来看看你的利息有多少!北海市住房公积金2024年度结息工作已经顺利完成,全市共有18.77万缴存人受益,总利息高达1.03亿元,平均每人获得549.48元

公积金利率降低,购房者贷款利息将减少

这对于稳定经济发展,推动房地产市场的良性循环具有重要意义。公积金利率降低对购房者有着积极的影响,可以降低购房成本,减轻购房压力,促进房地产市场的稳定发展,同时也有助于促进住房消费和扩大内需。购房者可以在利率调整后的下一年开始享受新的利率,从而获得更多的实惠。

买房卖房在北京

12月14日,北京购房政策调整优化的“靴子”终于落地,北京市住建委等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。此外,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首...

公积金贷款利率下降!百万贷款20年省3万利息,已买房的能否享受

比如，上海规定单人没有补充住房公积金的情况下最多可贷50万元，有补充公积金最多可贷60万元，夫妻同时申请则翻倍；第二套住房的最高额度要在第一套的基础上减少10万元。换言之，上海公积金贷款额度上限根据不同类型在80万元至120万元之间。我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年...

公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?

总利息将减少约4.85万元。现在大家买房压力都很大,能省一些是一些。04怎么把公积金里的钱,提出来买房?一般来说,可以直接去当地住房公积金管理中心,也可以通过线上平台,比如支付宝、公积金管理中心官网申请。懂保君比较建议大家线上办理,这样自己就不用跑了,会更方便。