广州二手房单周成交量创19个月新高,业主涨价、封盘现象再现
目前,广州二手房的平均议价空间仍超过8%。国家统计局数据显示,广州9月二手房价格环比下降1.1%,连续下跌17个月,同比下降12.8%。尽管广州二手房市场仍然处于“买方市场”,但业内人士普遍认为,在“止跌回稳”的信号下,楼市已逐渐触底。随着国庆黄金周的看房量逐步转化为成交量,广州二手房市场的成交量有望进一步回升。
热点城市聚焦:18万套!广州二手房挂牌量创新高!
在我们的广州二手房业主直卖群里,有降价500万的广州塔边望江豪宅卖家。也有520万出手北京路建面115.3㎡4室一厅的学区卖家。满五唯一的海珠自住江景2居室仅需370万。还有半价割肉的增城地铁房业主。也有被快速捡漏下车的直卖业主。挂卖的业主们大多数也是“卖一买一”的改善客,一边降价出走一边捡漏买入,市...
过半数业主“被套”,广州广钢新城二手房正降价出售
从二季度以来的数据来看,成交较多的109平方米三房单位,成交价普遍在4.5万~4.7万元/平方米,而去年同期则为5万~5.2万元/平方米,跌幅约10%。广州广钢新城部分二手房源成交价。来源:贝壳APP实际上,和天河区牛奶厂、东圃等市区板块相比,广钢新城的配套更为成熟,而且自住属性更强,但房价仍未能抵御下跌的压力。那问...
1.42亿元!广州有人一口气出售55套房……
按当时的转让底价,最便宜的一套单价在37870元/m??,最贵的一套40980元/m??左右。可惜也是一套也没卖出。如今整个资产包又在今年7月重新上架,1.42亿起,可以说整体降价7000万!据悉,目前保利悦公馆已有少量二手房源在贝壳挂牌,均价4-5万元/m??。广州国企也在“密集”卖房5月28日广州楼市政策之后,二手...
广州5??28新政落地十日:新房加大优惠跑量,二手房网签量创4月来...
“房产证上写着满两年才能出售的,现在无效了,可以直接卖。刚刚买的房子也可以卖,不再看房产证上面的满两年才能出售这个备注,全额交增值税就行。”广州取消限售后,当地二手房中介小李显得格外活跃。贝壳找房数据显示,新政后首日(5月29日),广州二手房新增挂牌量就达到1371套,是新政前一天的2.6倍,降价房源...
买家改观望为出手 11月广州二手房网签量再破万套
于是,陈先生一家开始着手其置换计划(www.e993.com)2024年10月29日。他先将其名下位于荔湾区的一套单位福利房出售,100平方米总价300万元左右,很快吸引了一对刚来广州发展的年轻夫妻,洽谈一个星期后,双方便正式签订了购房合同。与此同时,陈先生的儿子看中了越秀区核心地段一套同为100平方米的三居室,总价600万元,付完首付后,算下来月供1万多元...
想买房,先看看这份南沙二手房热门小区排行榜!
新一期南沙人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,南沙奥园别墅7月第1周(7.1-7.7)成为南沙人气最高小区。据了解,该小区位于南沙区经济技术开发区珠江东路,目前价格为21187元/平米,与此同时,星河·东悦湾和南沙保利城等小区也入榜。
广州“后花园”两居仅卖15.5万元 业内:清远类似环京、环沪
楼市火热时,清远房价曾卖到每平方米近万元。日前,作为广州的“后花园”,广东清远市一套两居室二手房以总价15.5万元卖出,引发市场关注,因价格便宜,不少人评论称:广东也有自己的“鹤岗”了。从目前来看,上半年清远商品房销售额同比降4成,更不乏单价在每平方米2000多元的二手房。但是与鹤岗不同,清远房价下跌和环京...
中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?
去年年底,徐娜为了置换新房,将她位于广州市天河区一套160平方米的二手房以1150万元挂牌出售。她找了几家中介机构帮忙,希望能尽快成交。然而,事情的发展让她始料未及。“最初,一个买家本来答应出价1050万元,但后来看到社交媒体上我的房子标价950万元,整个谈判就黄了。”徐娜试图解释,但买家根本不相信她。她怀疑这是...
过半数业主被套牢 广钢新城二手房降价出售
花地湾板块对广钢新城二手房市场冲击最大,尤其是广钢新城的两房和小三房,价格跌幅最为明显。其中一个主要原因是,花地湾板块的几个项目入手门槛较低。例如,保利和颂70平方米三房总价仅279万元起,中海浣花里同样面积段的产品价格也在300万元左右,万科朗庭80平方米三房则330万元起。