5年涨3倍!桂城楼价巅峰,被这三盘包揽了
桂城楼价顶峰,全被中海承包了中海寰宇花园中海万锦豪园中海千灯湖壹号一溜儿3万/平起这三个盘有什么特别,叫价如此高?今天,功夫君给大家来点干货分析!中海寰宇花园历史回顾2012年,中海以总价28.4亿买下寰宇天下所在地块,楼面价6585元/㎡,一举超过南海万达与滨江一号,稳拿当年佛山“双料地王”。2014年...
桂城楼价短期内难超城南
还有一点就是,桂城属于新兴发展区域,除了千灯湖板块和桂城东外,其他的区域也有一些小盘,素质不太高,均价也有3000多元/平方米的,影响了桂城楼市的整体均价。相对来说,城南楼市整体比较成熟,板块内的楼盘无论大小,整体的素质都不错,目前的销售均价都在4000元/平方米以上,均价应该会高于桂城的。但千灯湖板块这些有着后...
佛山楼价风云榜!有镇街十年仅涨33%,有的翻了两倍多
2010年—2020年间,桂城楼价稳居佛山前三甲,到了2020年已经排在32个镇街楼价首位。单盘单价已有超4-5万元/平方米的成交记录。在桂城,北边有千灯湖金融高新区,南边有三龙湾南海片区所在三山新城。过去十年,桂城凭借佛山产城人融合和广佛同城化桥头堡两大优势在城市建设上占尽先机。接下来的十年,有粤港澳大湾区高端创新...
意难平啊!给你们看看佛山9年前的楼价
|名汇嘉园02、南海2013年在售的南海盘整体涨幅都很可观,桂城盘更是碾压式上涨,最靠近千灯湖的依云天汇9年涨幅超过30000元/㎡。关于依云天汇,功夫君就不多说了,当年一手售价比金域蓝湾稍高一点,但今非昔比,如今二手挂牌均价已超4.3万/㎡,高攀不起了哎。|依云天汇宏宇景裕豪园,挤牙膏式销售近8年才卖...
新品屡见“破2万” 楼价顶穿“天花板”
去年“五一”佛山彻底放开限购,广州客涌入佛山,佛山楼价应声而涨。根据合富辉煌统计,桂城片区去年五一期间成交均价为11704元/平方米,但今年五一期间成交均价达14899元/平方米,涨幅达27%。南海东部的里水片区,去年五一期间均价10350元/平方米,而今年五一期间的成交均价达13090元/平方米,涨幅达26%。
广东佛山:政策从紧 楼价走稳
在限签的调控之下,佛山半年来楼价波动不大,全市成交均价10062元/平方米(www.e993.com)2024年7月24日。下半年猜想楼市政策或将继续从紧今年上半年佛山楼市可谓政策不断,半年来,主管部门出台关于房地产相关的通知、意见高达6份。而下半年,调控的态势或将继续保持。目前,考虑到佛山土地市场情况,再加上信贷方面存在变数,所以楼市政策或将继续收...
广佛同城两地融合利好加速 佛山楼价仍是广州一半
如果从成交均价看,佛山会让广州买家更加心动。根据新的数据可见,今年7月,广州一手住宅的成交均价是16512元/平,而佛山是9746元/平,只是广州楼价的59%。荔湾西30万㎡墅质社区广佛争抢之地金地悦荔位处穗盐东路与河东中心路交汇处,属广佛都市圈核心,广佛同城站。广钢新城,同享交通、商业、医疗、教育等千亿配套...
昔日地王楼价引关注
在资深房地产专家韩世同看来,除去7000元/㎡的楼面价格,住宅建筑成本约为2000—3000元/㎡,再加上其他各种费用,曼克顿山的成本价格可能在11000元/㎡—12000元/㎡之间,但在目前房地产市场势头不差的情况下,楼盘定价往往与成本价格无太大关系,究竟会定价多少则完全是“由市场说了算”,对于开发商而言,定价,只要得到市场...
广深客溢出 周边楼价暴涨 广州中心6区涨不到3%
根据佛山中原统计,2015年广佛交界区域住宅销售情况成交面积:449万平方米,成交金额493亿元,分别占全市总量的32%及41%。数据显示,去年佛山成交量最大的片区还是桂城片区,成交量185.9万平方米,成交金额235.1亿元,是佛山区域内最炙手可热的片区。楼价方面,广州客最为集中的金沙洲、广东金融高新区等区域,成交均价超过1500...
1.5-6.5万/㎡!桂城、大沥、里水明年谁更劲?
桂城作为拥有千灯湖,三山新城等楼面价值较高的热门板块,桂城的房价一直是名列前茅。据小编不完全统计,目前桂城在售的15个一手项目中,均价超3万+的高价盘多达9盘,占比约60%;其中,以保利天悦为首,在价达65000元/㎡;此外,加上今年新出让的2宗地,近期,两个项目都已迎来最新进展:目前,万科璞悦山已在...