惊现“5”字头房源!涨得最猛的牛奶厂,也被彻底打回原形?

几个月前，牛奶厂的华润天合还有房源成交价接近10万/㎡。近期，同户型成交价居然不到7万/㎡。不到3个月房价下降了近3万/㎡！！！你敢想？近日，龙湖天宸原著的业主卖房，一套101㎡三房，挂牌价580万，折合单价5.7万/㎡。金地天河公馆，一套89㎡三房，挂牌价5.5万，折合单价6万/㎡。2021年那波行情...

仅一年,兰亭盛荟从最高11万跌到最近5万多

除了上面说的兰亭盛荟之外，珠城全新推的保利的楼盘，售价也就9~12万元/m??。珠城中心的二手房，去年下半年领跌全广州各个板块。以前房价高不可攀的珠江新城，现在十万元以内一平的房源，居然一抓是一大把，不但价格降了，放盘的也有一大堆。房价大跌的还有牛奶厂板块，上两个月华润天河二手成交价已经跌到了5.4...

奶厂业主从“8字头”降到“5字头”,究竟经历了什么?

在过去的几年里，牛奶厂板块的房价一直居高不下，曾经一度达到“8字头”，甚至有部分房源成交价逼近珠江新城二手房均价的高度。然而，随着时间的推移，该板块的房价开始下降，主要原因有以下几点。1、新盘的大量推出近几年，牛奶厂板块相继涌现了许多新盘，特别是豪宅项目的兴起，导致供应量大幅度增加。这种供过于求...

牛奶厂房价跳水,富豪也不够用了?

于是,大家纷纷把目光瞄准隔壁的牛奶厂奥体公园北侧地块。2022年3月16日,奥体公园北以合景臻颐府的身份开盘入市,售价11-14万/平。合景臻颐府实体样板房那个时候的周围二手,华润天合成交均价去到9.8万/平,金地天河公馆成交均价9.2万/平...就当大家以为,牛奶厂会扶摇直上,与琶洲南TOD比翼双飞时,一则某项目降价...

两新盘待入市,牛奶厂的房价天花板,还有多高?

单就居住环境这一part,牛奶厂显然更能打,更像豪宅区。其次,从整体区位和产业结构上来看,牛奶厂板块的目标客群众多,也有望推高这个板块的整体房价。摊开整个地图,珠江新城、金融城、琶洲被称为广州的“黄金三角”,也是未来广州最具活力的经济引擎,再加上日益成型的天河智谷板块,这几个板块的中产及以上人群的居...

城市进化!广州超级CBD集群,重构未来生活方式!

清华附中湾区学校,图源:广州天河发布在天河CBD黄金6公里内,这样一个国际生态社区,身价早已经水涨船高(www.e993.com)2024年11月29日。2014年牛奶厂8地连拍,最高楼面价仅1.68万/平;2020年奥体公园北侧地块成交价达到5.1万/平,刷新天河住宅地价天花板。短短6年,牛奶场地价翻了近5倍,牛奶厂房价更是已经破9冲10。